【東京／綜合報導】近年來有不少民眾選擇在海外買房置產等，其中日本不動產大受歡迎，為此台灣房屋與日本最大不動產網路平台ＬＩＦＵＬＬ集團合作，將日本待售物件資訊以中文同步在台灣房屋的網站上，而且不僅無語言隔閡和零時差，就連幣值都能換算成台幣、美金等主流貨幣，方便民眾直接選購。
台灣房屋從２０１４年開始進入日本不動產市場，銷售內容以東京新建案為主，但為了迎合台灣人對中古屋的需求，今年五月起與ＬＩＦＵＬＬ集團合作，拓展中古屋市場，將多元的選擇和豐富的物件提供給民眾瀏覽，也讓跨國置產變得更加透明方便。
ＬＩＦＵＬＬ是日本近年崛起最快的不動產網站集團，物件數量也是全日本最多，現在官網上的物件超過７５０萬筆，而旗下事業橫跨不動產和餐飲、生活相關等，也陸續併購歐洲Ｔｒｏｖｉｔ，澳洲Ｍｉｔｕｌａ等大型不動產網站集團，服務範圍遍及全球５７個國家。
台灣房屋日本分公司執行長游明同表示，透過這次合作，能讓資訊透明化，並有助於民眾在前往日本賞屋前，先了解日本的方價和市場行情，讓雙方的訊息購同步，若是對物件有進一步的興趣，台灣房屋日本團隊也能協助安排賞屋、購屋、貸款，以及後續出租管理等一條龍服務。
但提到海外置產，民眾最擔心的莫過於匯率變化，游明同也提到，會選擇投資日本不動產的民眾大多屬於長期置產，看重其穩定的出租投報率和增值性，再加上不僅２０２０年東京奧運，山手線新車站也將於２０２０年開通，２０２１年世界名將運動會也確定在關西舉辦，２０２７年的磁浮新幹線等大型計畫都帶動著日本整體經濟發展。
另外，東京也獲得２０１７年英國經濟學人雜誌評選最安全的都市，大阪則僅次於新加坡名列第三，再加上高租金收入，讓日本不動產在許多海外人士中保有高度的吸引力。
游明同指出，台灣人很喜歡到日本旅遊，而東京的幾所名校像是東京大學、早稻田大學等，都是家長和學生心中的首選學校，不僅能為子女就學置產，日本黃金五區「千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區」也都具有保值性，深受投資者喜愛，而除了東京之外的地區觀光需求大幅增加，尤其是京都的京町屋風格的古民家投資標的等，都是最近詢問度最高的區域。
游明同也補充，日本消費稅即將於２０１９年十月調漲，由現行的８％調漲至１０％，到時購屋成本將會隨之增加，但日圓目前仍在相對低點，加上日本低利環境下，平均房貸利率約為２％、東京住宅租金投報率約有４﹒７％，對注重穩定租金報酬的長期置產族而言，現在正是買屋的好時機。
