【東京／採訪報導】租賃住宅市場發展及管理條例也就是租賃專法六月二十七日上路，台灣租賃市場進入法制化，包租代管市場成商機，內政部次長花敬群帶領台灣不動產業者前來日本考察租賃制度、市場、法律。在八月二十二日於銀座，在地從事不動產業的日本台灣不動產協會邀請台灣３２名團員與協會成員餐敘交流，花敬群表示這次考察獲益良多，租賃專法不是短期而是長期讓不動產業獲利的法律，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會副理事長王瑞祺也說，這次發現一些台灣可仿效之處，相信內政部會進行更嚴密的檢討，日後對租賃業發展更有助益。
考察團一行八月十九日來到日本進行五天行程，參訪不動產研究所、宅都集團及ＡＰＡＭＡＮ ＰＲＯＰＥＲＴＹ、東急住宅等單位，就法規、公會制度、租金、產業發展等層面進行考察，其中日本不動產資訊透明，產業規模龐大，均非台灣可比，但也因此，包括從業人員證照、定型化契約等都是可學習的制度。
日本台灣不動產協會事務局長林佳慶也說明了協會目前的業務，期待與台灣業界有更多合作機會。租賃法制化後，內政部編列了預算在補助租稅優惠上，讓房東更願意依法申報，消彌對新法的不滿。但要如何讓不動產業界了解包租代管獲利模式，則有待借助日本業界數十年的經驗，帶給台灣業者新的商業模式及商機，讓租賃市場三方，房東、房客、業者在法律下得到保障及獲益。
