【熊本訊】JR九州27日宣布將在豐肥線肥後大津站前開發一棟當地最大規模的租賃辦公大樓（暫稱「JR肥後大津大樓」），預計2027年1月竣工。此大樓將成為半導體及高科技產業企業的重要辦公據點，為肥後大津及周邊地區的城市發展帶來新契機。
該大樓座落於JR豐肥本線「肥後大津站」步行僅兩分鐘的位置，距離半導體產業聚集的台積電熊本第一工廠及相關企業園區車程僅約8分鐘，交通便利。未來隨著阿蘇熊本機場接駁鐵路的開通，將進一步強化區域對外連結。
大樓規劃為七層樓辦公空間，單層租用面積從約34坪到358坪不等，並設計挑高天花板、個別空調及LED自動調光照明等高規格的設施。安全性方面，每個專屬辦公區皆設有非接觸式IC卡讀取器，單層使用時可設定電梯停靠限制，確保辦公安全。此外，大樓備有可提供專屬辦公區電力的緊急用發電機，即使停電也可維持最大72小時運作。JR九州表示，這將是區域首棟可媲美東京、大阪高級辦公大樓的設施。
大津町政府同日也公布肥後大津站周邊的城市發展計畫，將整合公共用地，引進辦公、商業及酒店設施，並規劃站前廣場、連絡通道、立體停車場及道路功能強化，提升區域便利性與生活品質。休憩座椅、攤販及流動餐車的設置，則為居民與遊客打造舒適的交流空間。計畫還將融入宿場町與運動城鎮的歷史文化特色，強化「大津特色」的空間設計，讓城市環境兼具歷史韻味與現代舒適，提升生活與觀光魅力。
JR九州表示，未來將以此開發案為起點，提升豐肥本線沿線的區域價值，推動大津町成為充滿魅力與產業活力的城市。肥後大津大樓的新建設與城市計畫，標誌著大津町正邁向產業升級與城市現代化，未來將吸引更多企業進駐，提升地方經濟活力，並帶動區域整體發展。大津町長金田英樹指出，「透過辦公大樓的建設等計畫，希望大津町成為縣內『科學園區構想(サイエンスパーク構想)』的一環，推動半導體產業集聚及產學合作」。
2025.08.27
