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《麗晶卡拉OK的最後一夜》登日 大久保麻梨子將任關門客

【東京/採訪報導】由澎恰恰領銜演出的《麗晶卡拉OK的最後一夜》將於三月在日本下北澤本多劇場演出,為此澎恰恰與導演曾慧誠特別於一月三十一日在誠品生活日本橋舉行記者會宣傳,並透露將由在台發展的大久保麻梨子擔任這次麗晶卡拉OK的關門客。

台灣文化中心主任王淑芳致詞

 台灣文化中心主任王淑芳表示,在過去的30多年來,本多劇場不曾開放外國團隊申請場地演出。在台灣文化中心協助之下,終於在今年以《麗晶卡拉OK的最後一夜》進軍本多劇場,不僅是台日小劇場交流的第一次,也是本多劇場自1982年創立以來,第一個使用場地的外國團隊,希望藉由首次台日小劇場交流合作,啟動後續台日小劇場於演出製作和人才培育等多元面向的合作契機。

澎恰恰(右二)與王淑芳主任(右一)於記者會後合影

澎恰恰表示,對一個演員來講,去哪裡都是要盡全力表演,但是對於我來講,人生當中能夠來日本,然後第一次登上本多劇場,覺得非常光榮,在演藝生涯三十六年當中,這是一個很重要的紀錄,希望日本民眾能多多捧場,也會盡最大的努力,把一個女人演好。

曾慧誠表示相當期待大久保麻梨子會選擇什麼歌

 《麗晶卡拉OK的最後一夜》特別引人注目的包括在台灣的演出有十位特別來賓擔任關門客,演出十種不同結局,而日本場將由大久保麻梨子擔任,曾慧誠表示,因為歌謠本身其實一個重要的設定跟連結,所以我們找一個在台灣發展的日本人,希望藉由她對於兩個文化的交點,還有一首歌跟大家分享她一個人在台灣的故事,目前結局還沒開始撰寫,因此曾慧誠也很期待,很想知道大久保會選什麼歌。

52!PRO也出席記者會帶來精采演出

 這次的演出是透過華山1914文化創意產業園區烏梅劇院和日本下北澤本多劇場的合作,雙方在2018年締結為姊妹劇場,每年各派劇團互訪演出,二月二十一日至三月一日將由52!PRO至烏梅劇院演出《狭間の轍》,躍演VMTheatre則於三月二十七日至二十九日在本多劇場演出《麗晶卡拉OK的最後一夜》。

記者會紀念合影

 《麗晶卡拉OK的最後一夜》是。《麗晶卡拉OK的最後一夜》是由出身基隆的「花甲男孩轉大人」金鐘編劇詹傑,描寫了一位落魄女子陳麗卿(澎恰恰飾)隻身到基隆港尋死,尋死不成開了「麗晶卡拉OK」,記錄屬於小人物的故事,同時由傳藝金曲獎得主李哲藝擔任音樂總監,以音樂劇的方式呈現出小人物的歡笑與淚水。

新北環狀線1.31正式通車免費試乘

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(台灣代表處報導)

桃園機捷A3站即日起開放預辦登機環狀線轉乘機場捷運享票價8折優惠

新北環狀線即將於今(31日)上午10時舉行通車典禮,不開放試乘,下午2時起正式營運,並規劃一個月的免費營運期,3月1日起正式收費。此外,新北環狀線相當便利省時,全線14個車站中就有8站是轉乘站,可串接5條捷運線。

桃園市長鄭文燦(31)日上午前往桃園機場捷運A3新北產業園區站,與交通部長林佳龍一同視察A3站預辦登機,及機場捷運與環狀線連通道轉乘動線,鄭市長表示,新北環狀線今日起正式營運,機捷A3站將同步開放預辦登機服務,且從即日起至2月29日期間,乘客搭乘環狀線轉乘機場捷運;或由機場捷運轉乘環狀線,均享票價8折優惠,希望鼓勵乘客多加利用,享受更便捷、美好的旅程。

新北環狀線

鄭市長指出,為強化環狀線及機捷轉乘順暢度,機捷A3站於3樓連通層,新增旅客詢問處、自動收費系統等設備,並改善連通空橋雨飄情形,沿途設置各項轉乘標誌、標線,並調派站務人力、志工、保全等,加強旅客引導及服務;經實地訪視,無論是機捷、環狀線轉乘動線,或是行李安檢作業程序等,都非常順暢,相信對於新莊、新店、中和等地區的居民,出國旅遊將更加方便。

鄭市長提及,A3站設置共4座人工報到櫃檯、3座自助報到機,包含:華航、華信、長榮、立榮等4家國籍航空公司提供預辦登機服務,行李托運則採人工作業,預計2年後轉軌自動化作業,提升行李托運量能量。

交通部長林佳龍表示,新北環狀線今日起正式營運,機捷A3站預辦登機也同步啟用,他特別感謝交通部及桃園市政府所有同仁的努力,如期完成相關準備作業,相信未來北北桃首都圈的軌道運輸連結將更加緊密;林部長指出,桃園國際機場去(108)年旅客量突破4,800萬人次,期盼透過預辦登機,創造旅客分流效果,減輕機場通關負擔。

今日包括立委吳秉叡、鐵道局長胡湘麟、市府捷運局長陳文德、新聞處長詹賀舜、桃園機場公司董事長王明德、桃園航勤公司董事長郭榮宗、桃園大眾捷運公司董事長劉坤億、總經理蒲鶴章等均一同視察。

物業管理公司帶您了解日本房市-2 日本的「事故物件」 – 如何判斷你的房子是否出過事故

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在日本,「事故物件」指的是有發生過自殺、他殺、孤獨老死、火災地震造成的死亡或是其他可疑死亡事件的房屋。如果僅是整棟公寓的一間房間出過事故,不會因此整棟拆除,包括事故發生房屋在內,所有其他房間仍會繼續出售和出租。

同樣條件之下,自然沒有人會主動想入住或是購買出過事情的房屋。因此,購買或是租賃「事故物件」一般會比同區域、同條件的房子還要便宜,便宜的幅度會因為地段和房屋條件而不同。降低的幅度是出於「心理瑕疵」,房子的客觀條件上並無問題。根據問卷結果,40.8%的日本人會因為房租便宜,不介意入住「事故物件」。

此外,根據日本法律,不動產公司有告知「事故物件」的責任。然而告知義務並非永久性。事故發生之後,只要有租客搬進去住過一次,第二次新租客入住時就不存在告知義務。

以下幾點可作為初步判斷是否可能為「事故物件」的指標。當然也可以直接詢問不動產公司。

  1. 房屋是否比同區域、同條件的其他房子價格(租金)還便宜?
  2. 是否重新裝潢有不自然的部分?
  3. 是否公寓有改過名字?
  4. 可以上網在事故物件公告網站上查詢。

例如: 大島てるhttps://www.oshimaland.co.jp/

或事故物件・訳あり物件情報センターhttp://www.outletfudousan.com/contact/

最後,在日本有房客和投資客會因為價格優勢,專門尋找「事故物件」。但是是否人人都能接受,便是見仁見智。

WealthPark日本房產管理公司
在日本超過百年的房產管理經驗,招租管理或新房/中古屋購買等相關問題都歡迎免費諮詢。
官方網站:https://wealth-park.com/tc/

中古屋?新房?不動產類型優劣分析

買房時應該購買新房還是中古屋呢?日本的財務規劃師是這樣看的。針對兩者的優點和缺點,以及購買時和購買後的費用區別做分析。

新房的優點

*建築物嶄新,附帶最新的設備

*損傷少,修繕費用低廉

*因再開發建案,位置優良的站前物件近年增加不少

*購買和入住時稅金相對低廉

新房的缺點

*被加入販售成本,因此房價相對較高

*預售時期只能看樣品屋和平面圖參考

*地點選擇有限

*購買時初期修繕基金或地下水管線需要有一筆開銷

中古屋的優點

*通常未被加入多餘販售成本,因此房價相對較低

*可看到房子目前的狀態後再決定購買

*可選擇的地點多元

*購買時不需支付修繕基金或地下水管線費

中古屋的缺點

*建築物和設備相對老舊,維修費用高

*單戶出售,因此同一棟大樓裡面可以選擇的物件較少

*房貸稅金控除額上限較少

*購買時需支付仲介手續費「售價x3%+6萬日幣+消費稅」

購買新房和中古房在金錢上有什麼差別?

以購入4000萬的華廈來比較看看。假定不論新房中古屋,頭期款皆為500萬,剩下的部分貸款3500萬。中古屋購屋時需支付136萬的仲介手續費,而新房需繳交初期維修基金約30萬左右。以上費用再加上購房時印花稅等其他成本,新房的購買成本約4%,中古屋約7%,這個案例的情況下,中古屋會需要多花120萬左右。中古屋的仲介手續費導致購入時的支出較多。

新房入住後會有多少花費?

包含入住時期的花費,我們用30年的總額試算。貸款3500萬利息1.4%,貸款年限35年時,30年還款約3800萬,管理費、修繕基金和其他相關稅金約930萬,再加上上述的頭期款和購買成本共660萬,總需要花費約5390萬。

中古屋入住後會有多少花費?

以屋齡20年中古屋來看,房貸還款額不會改變,但維修基金隨著屋齡調漲,估計30年約1200萬,頭期款和購買成本共780萬,因此總花費約為5780萬。

新房、中古房到底哪個好?

上面用4000萬購買並入住30年的費用比較結果是新房比較划算。因為這邊是用相同金額來比較,會讓人覺得好像新房比較優惠,但相同價格的情況下,通常中古屋的地段和大小會比新房來的好。假定物件的條件相同的情況下,往往中古屋可以用較便宜的價格購得,因此兩者的優勝劣敗若不是全方面綜觀來看,是很難得出結論的。且這邊沒有將裝潢費用估算進去,裝潢費用的多寡根據個人喜好不同落差很大,考慮的時候這部分的費用建議也一起估算進去。

新房好還是中古屋好?答案其實見仁見智,根據個人的喜好和需求、利用目的等,其實沒有一定的答案。建議購屋時徵求多方專業的意見後,再進行決定。

資料提供:WealthPark

志玲姐姐親愛的 2020台北燈節開幕邀請AKIRA演出

(台灣代表處 報導)

春節剛過,2020台北燈節將在2月8日元宵節當天於台北東、西區登場,8日開幕當天西門主展演區主舞台,將邀請「國民姊夫」EXILE AKIRA擔任表演嘉賓,他將率領EXPG STUDIO TAIPEI舞者,與未來性十足的培訓團體MAGMA,共同在台北燈節開幕式中演出!

 

  

放浪兄弟

志玲姐姐的親愛的  EXILE AKIRA是日本知名唱跳樂團EXILE放浪兄弟的主要成員之一,去年他與台灣人心中永遠的女神「志玲姊姊」林志玲結婚後,在台知名度大增,馬上成為台灣人的「國民姊夫」。這次台北燈節特別邀請他在開幕式演出,他也很阿莎力的答應,抽出他在各地巡迴演出工作的空檔來到台灣,成為2020台北燈節的開幕表演嘉賓!

 

春訪團橫濱公演 精彩演出掌聲歡呼不斷

[youtube https://www.youtube.com/watch?v=JQFrafMC4R8]

【橫濱/採訪報導】由僑委會委員長吳新興率領的FOCA福爾摩沙馬戲團於一月三十日在橫濱縣民音樂廳演出,這次亞洲巡迴公演以「躍動台灣」為主題,駐日代表謝長廷、關東地區僑領及大韓民國總領事尹喜粲也都前來欣賞,吸引約1300人出席,精彩演出也獲得台下滿掌聲歡呼不斷。

福爾摩沙馬戲團的特技表演

   僑委會每年都會籌組春節文化訪問團前往各國,這次由FOCA福爾摩沙馬戲團到日本演出,駐日代表謝長廷也受邀出席欣賞表演,致詞時謝長廷用日文向大家說明今天是台灣的農曆新年,並祝福大家新年快樂,他表示馬戲團是小時候最快樂的回憶,因為已經很久沒有看馬戲團表演,此次前來欣賞感到相當興奮。

福爾摩沙馬戲團橫濱公演

   謝長廷也指出,看到現場大家戴著口罩,表示大家都很擔心武漢肺炎,同時他也告訴大家,歡笑和快樂也是可以傳染的,希望大家能夠抱持輕鬆愉快的心情欣賞表演,將笑聲和歡樂傳染給周圍的人。

駐日代表謝長廷受邀演唱經典歌曲《月亮代表我的心》

   橫濱台灣商會執行長洪益芬表示,春訪團的巡迴演出是為了宣慰海外僑胞,同時也和在外的僑民一同度過新年,今年適逢鼠年,洪益芬說「鼠」是十二生肖裡的頭,以此為象徵,祝福大家幸福、快樂美滿永遠都是跑第一。

橫濱台灣商會執行長洪益芬與僑委會委員長吳新興贈禮合影

   僑委會委員長同時身兼福爾摩沙馬戲團團長的吳新興表示,僑委會負責全球華人的事物及視野,藉這一次新年來日本的機會,代表台灣政府向所有旅居日本僑胞拜年,其中吳新興也特別感謝不少日本僑胞前陣子回台完成總統選舉,另外他也提到日本首相安倍晉三在眾議院公開台灣應該加入WHO及日本人給予台灣的支持和鼓勵一事,對此表示感謝。

   此次春訪團以「躍動台灣」為主題,表演節目共分為四部分,分別是看見台灣、年代經典、翻轉世代,及花好月圓,過程安排許多耳熟能詳的歌曲與舞蹈、特技等介紹台灣歷史文化,節目尾聲還邀請駐日代表謝長廷一同演唱經典歌曲《月亮代表我的心》,並於演出結束時掛上燈籠,以祈求大家順利平安。

福爾摩沙馬戲團的精采演出
福爾摩沙馬戲團的特技表演

    FOCA福爾摩沙馬戲團於一月二十八日在大阪完成第一場亞洲巡迴,第二站來到橫濱縣民音樂廳,精彩表演獲得台下觀眾不斷揮舞台灣國旗,掌聲不斷紛紛叫好,接下來也將前往菲律賓巡迴演出。

世華日本分會迎僑委會委員長 吳新興受邀任CEO學院榮譽院長

【東京/採訪報導】僑委會委員長吳新興於一月二十九日抵達關東,世華日本分會為了迎接委員長的到來,於一月三十日舉辦歡迎會,並與委員長交流、聯絡感情,僑務組組長謝延淙、副組長文君妃皆出席參加,委員長吳新興也在世華日本分會的邀請下,答應擔任CEO學院榮譽院長,會長錢妙玲也期盼之後能夠繼續與僑委會有密切合作,舉辦更多活動,讓大家變得更好。

  僑委會委員長吳新興致詞時,大力稱讚是世華是一個非常好的團體,大家能夠一同關心自己的國家,並展現女性的力量,讓大家能夠看到台灣的民主,實數一件偉大的事,委員長也盼望世華在錢會長的帶領下,能夠持續與僑委會密切合作、支持政府,透過各位努力展現國民外交,讓台灣變得更好,委員長也開玩笑的說在今天的場合無法開口唱歌,就以吉祥話「鼠錢鼠到手抽筋」來祝福大家。

僑委會委員長吳新興與世華日本分會會長錢妙玲贈禮合影

  世華日本分會會長錢妙玲表示,今年舉辦的CEO講座是屬於如何成為老闆、開創事業,及如何轉型等商業的細節課程,落實「鼠錢鼠到手抽筋」,同時勉勵大家不要成為女強人,而是要成為搶手的女人。委員長願意擔任CEO學院榮譽院長,對世華來說是一件很令人高興的事,今後大家也還會繼續支持僑委會。

 

世華日本分會與委員長、僑務組組長合影
世華日本分會與委員長、僑務組組長合影

 錢會長也說,委員長吳新興與濱田裕子、鄭玉蘭名譽會長是最強力的支持者,並把「要在僑會裡成為第一名的會」做為目標,因此希望這兩年世華要舉辦的活動能與僑委會有密切合作,像是八月世華將舉辦第一次的美食活動。同時為了讓女人走在前端,希望能將「人工智能」帶進日本,讓更多人認識,並將其智慧發揮到最高點,最後希望也能舉辦公益活動,為僑界做出貢獻。

  歡迎會期間世華日本分會也不斷和委員長交流,聯絡感情,大家也搶著要和委員長合影紀念,歡迎會也在世華姊妹與委員長的談天與歡笑聲之下圓滿落幕。

世華日本分會與委員長、僑務部部長合影

日首相安倍發聲挺台參加WHO

【東京/綜合報導】世界衛生組織於今天(30日)召開緊急委員會,決定武漢肺炎是否構成「國際關注公共衛生緊急事件」,但仍將台灣排除在外,引起不少爭議,日本首相安倍晉三在今天上午參議院的質詢中,罕見表態有必要讓台灣加入世界衛生組織。

 武漢肺炎爆發以來截至今天早上為止已經有七千多例,至少一百七十人死亡,且仍處於無法控制的擴散狀態,世界衛生組織從原本否認嚴重性的態度,轉變為呼籲全球要重視防疫,今天更進一步召開緊急會議,討論是否針對中國疫區發布「國際公共衛生緊急事件」,但卻未邀請台灣專家出席。

 在今天參議院委員會質詢上,議員對首相安倍晉三詢問台灣是不是有必要參加WHO,對此安倍回應,在武漢肺炎擴大的情況下,台灣有參加WHO的必要性。並進一部指出,應該先排除政治立場,否則很難維持區域全體的健康和防止疫情擴散。

 日本厚生勞動省也證實,日本首架從武漢撤僑的班機上有三人檢驗出患有武漢肺炎,讓病例數提升至十一例,第二班撤僑班機也於今朝抵達羽田機場,並將全員送醫檢查。

春節文化訪問團歡迎會 公演橫濱登場

【橫濱/採訪報導】僑委會春節文化訪問團一月二十九日抵達橫濱,駐日代表處於晚間六點在橫濱蒙特利飯店舉辦歡迎晚宴,橫濱辦事處長張淑玲、日本中華聯合總會長林月理,及其他關東僑領皆出席晚會,一同迎接由僑委會委員長吳新興帶領的春節文化訪問團到來,今年由福爾摩沙馬戲團帶來的公演也將於一月三十日在神奈川縣民音樂廳演出。

   副代表張仁久致詞時首先感謝委員長吳新興擔任此次公演馬戲團的團長,並在春節期間不辭辛勞赴日演出,這顯示了政府對於僑界的重視與關懷,同時也感謝京濱地區的僑團及僑領熱心積極的贊助與幫忙,才能順利促成春訪團在橫濱地區展現台灣的人文風情與多元文化。

副代表張仁久致詞

   僑委會委員長吳新興則除了向關東地區僑領拜年,也以僑委會的角色代表政府感謝海外僑胞支持、關心台灣政治發展回國投票,讓選舉順利結束,展現出台灣是一個民主國家,並守護了中華民國的主權,另一方面也很榮幸能夠擔任這次公演的馬戲團團長,透過這群年輕人的表演,運用肢體語言詮釋,讓大家感受這是一個新興民主化的團體。

僑委會委員長吳新興致詞

   吳新興受訪時表示,台灣旅日僑胞都相當努力,過去一年常常組團回台灣,並針對文化與經貿進行考察與交流,也因為在日本有許多熱情且支持台灣的僑胞,讓他每年來到日本時都像是與老朋友見面敘舊,內心感到特別溫暖。

   吳新興也說春訪團是首次在大阪表演,會場內座無虛席,表演內容也讓大家印象深刻,希望明年能夠再帶領更好的文化團體來日本演出,讓住在日本的僑民欣賞完台灣團體的演出能消除思鄉的情愁。

副代表張仁久與僑委會委員長吳新興向大家乾杯敬酒

   福爾摩沙馬戲團這次公演以「躍動台灣」為主題,展現出台灣豐沛的能量和生命力,對此副代表張仁久更是對馬戲團的每一位團員深感敬佩,並預祝三十日的演出能夠圓滿順利。

   僑務諮詢委員賴玉珍也發放紅包給福爾摩沙馬戲團,晚宴氣氛相當熱鬧,最後歡迎會在橫濱辦事處長張淑玲乾杯下圓滿落幕。

僑務諮詢委員賴玉珍發放紅包給福爾摩沙馬戲團
晚宴在橫濱辦事處長張淑玲乾杯下圓滿落幕

吳新興委員長率春訪團大阪首演 贏得滿堂喝采

【大阪/採訪報導】僑委會2020年春節文化訪問團於一月二十八日在大阪市舉行首場亞洲公演,吸引近八百名關西僑胞及日本各界人士前往觀賞。在委員長吳新興率領下,福爾摩沙馬戲團(FOCA)透過特技、雜耍、音樂、舞蹈、武術、戲劇等表演,介紹台灣歷史及本土文化,團員們充滿青春活力以及台灣文化特色的精彩演出,贏得觀眾滿堂喝采。

福爾摩沙馬戲團的精彩演出

吳新興委員長致詞時表示,今年僑委會特地將春訪團亞洲巡迴公演第一站安排在大阪,表達對關西僑胞的重視,特別感謝主辦單位大阪中華總會及關西地區各僑團通力合作,促成春訪團順利演出。同時,他也感謝海外僑胞於1月11日踴躍返國參與第十五屆總統及副總統選舉,共同守護台灣主權及自由民主。

吳新興委員長與大阪中華總會等關西僑領歡聚過年

大阪中華總會會長洪勝信表示,春訪團第一次來到大阪公演,僑界引頸期盼,希望透過演出向日本友人介紹台灣文化,促進國民外交。

吳新興委員長拜訪關西台商協會

表演內容極具文化特色,首先由原住民歌手FALAZ介紹台灣有十六個原住民部落,並演唱原住民歌曲揭開序幕,接著團員以歌舞 雜耍 特技等多樣方式,介紹台灣文化和歷史。年輕的團員們個個充滿活力,身懷絕技,從頭到尾幾乎毫無冷場,贏得現場觀眾鼓掌及喝采連連。

吳新興委員長與關西台商協會會員歡聚一堂

包括駐大阪辦事處處長李世丙、關西地區各僑領及僑胞們,以及日本各界人士約800人前往觀賞,到場的僑胞和日本觀眾紛紛表示,通過精彩的表演可以認識更多台灣文化,相當有意義,期待明年春訪團再度到大阪演出。

吳新興委員長與京都相思會成員歡聚過年

僑務委員長吳新興從農曆大年初一抵達關西後,馬不停蹄的拜訪關西各僑團,包括大阪中華總會、 日本關西世華會、大阪台灣同鄉會、台南市後援會(已改名為日本台灣後援會)、關西台商協會、相思會、以及有五十年歷史的大阪中華基督長老教會等等,並代表蔡英文總統向華僑賀歲拜年,顯見選舉過後,新政府內閣依然卯足全力衝衝衝,要帶領台灣人民走向國際,透過各種有創意的文化交流活動,增進台灣與日本等鄰近各國之間的友誼。

吳新興委員長拜訪歷史悠久的大阪中華基督長老教會