三井不動産グループと台湾大手のコングロマリット「遠雄(FarGlory)グループ」の中核企業「遠雄建設事業股份公司」との合弁会社「三新奥特萊股份有限公司」が主体となる台湾北部最大級のアウトレットモール計画「（仮称）台湾林口アウトレット計画」が、４月２５日に着工し、２０１５年後半に竣工・開業予定であることが明らかとなった。

新北市長朱立倫氏と三井不動産社長菰田正信氏は４月２５日、「（仮称）台湾林口アウトレット計画」における式典に参加し、新北市林口区の国際化、経済成長の機会に期待をよせた。

「（仮称）台湾林口アウトレット計画」は台湾における三井不動産グループ初の事業である。新北市経済発展局によると、三井不動産グループは２０１５年開業に向けて５８億台湾ドルの投資を表明しており、同計画は現地の商慣習に合わせて開発を推進している。アウトレット内にはラグジュアリーからインターナショナル、スポーツカジュアルまで、幅広いファッションブランドの店舗の他、映画館やスーパーマーケット、多様な飲食店舗などを約２００店舗誘致予定。立地は、台北中心部から車で約３０分、国際空港の桃園空港から車で約２０分の距離にあり、２０１５年開業予定の地下鉄「林口」駅やバス停留所も近くにある交通至便なロケーションであるため多くの消費者の利用が予想される。

朱立倫市長は式典で「台湾林口アウトレットパークを開業するに向けて、将来的に空港へ続くMRTの建設を完工させ、新北市周辺の結合を目指し、林口区では産業だけでなく商業サービスや交通機能の大幅に成長させ、観光客を増やし、日本の『お台場』のようになってほしい」と強調した。

また、菰田正信社長は「新北市政府が同計画に対しとても友好的であることは新北市を建設地に選んだキーポイントでもある。また、アウトレットに適した立地であることも影響している。台湾と日本の密接な友好関係を更に成長させ、お互いに協力することで台湾の『（仮称）台湾林口アウトレット計画』は中華人民共和国やマレーシアに続く第３の海外ショッピングセンターになるだろう」と述べた。

三井不動産グループは海外事業を成長分野の１つに位置づけ、シンガポールや中華人民共和国、近年はマレーシア、タイ、インドネシアでも住宅事業に参画し、事業展開している。今後さらに東南アジアにおいて経済成長と都市化の進展により需要が拡大する住宅分譲事業と、個人消費の成長を取り込める商業施設事業を中心に事業拡大を図っていくことを成長戦略の１つの柱としている。なお、２０１２年に公表した２０１７年度までのグループ中長期経営計画「イノベーション２０１７」では、計画期間中に欧米・アジアにおいて約５０００億円の投資を行うことを表明している。

　日商三井不動產株式會社將在新北市林口打造北台灣最大國際級Ｏｕｔｌｅｔ　Ｐａｒｋ，４月２５日新北市市長朱立倫和三井不動產社長菰田正信等人一同出席參加動土典禮，工程預計於２０１５年的下半年完工，這也是三井不動產在中國寧波、馬來西亞吉隆坡之後，第３個海外購物商城。

　「台灣林口Ｏｕｔｌｅｔ計畫」（即「林口中商３６招商案」）是由日商三井不動產和台灣的遠雄建設合資成立的三新奧特萊斯承攬，佔地超過６萬７千平方公尺的Ｏｕｔｌｅｔ　Ｐａｒｋ，地理位置接近機場捷運的Ａ９站（即林口站），離桃園國際機場約２０分鐘車程，離台北市中心也僅需３０分鐘的車程即可到達，交通相當方便。新北市經濟發展局表示此案預計投資近５８億元新台幣，將設有精品Ｏｕｔｌｅｔ商店、電影院、美食廣場等２００餘家店鋪，未來也會引進日本美食、不定期舉辦日本美食節，將日本經營模式移植新北市，盼能創造出不一樣的消費體驗。

　動土典禮上，新北市長朱立倫表示２年前到日本進行招商時，成功引進三井不動產到台灣投資，在去年６月簽訂合作契約，並於今年１月取得建造執照，６個月內完成環評、都市設計審議及建築執照等申請。他也強調未來加上機場捷運等交通建設陸續完工，結合周邊新北影視城的規劃，屆時可望打造成台版的東京台場。三井不動產社長菰田正信則表示新北市法規與友善的政策是影響投資意願的關鍵因素，他也認為「林口中商３６招商案」有「幾近完美」的Ｏｕｔｌｅｔ區位條件，因而讓三井不動產拍板決定在新北市林口建設Ｏｕｔｌｅｔ　Ｐａｒｋ。

　三井不動產近年積極經營海外市場，包括在中國建設Ｏｕｔｌｅｔ　Ｐａｒｋ，以及在新加坡、馬來西亞、泰國等國參與住宅分租等事業，三井不動產今天也公布表示２０１２年發佈的集團中長期經營企劃至２０１７年間，預計將在歐美和亞洲各地投入約５０００億日幣的金額進行投資。