日本女星米倉涼子今天出席在東京舉行的日本珠寶展（Ｊａｐａｎ　Ｊｅｗｅｌｌｅｒｙ　Ｆａｉｒ２０１３）的第一屆「Ｗｏｍａｎ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｙｅａｒ」頒獎典禮上。米倉涼子因為在各個領域中都能活出自我，表現出高雅自信的風采，所以被日本珠寶業界人士選出成為年度風雲女性，獲贈０﹒５克拉的鑽石項鍊。

　每天身上都會配戴鑽飾的米倉涼子，表示感到疲累的時候，去珠寶店看看鑽石飾品，就能獲得能量，所以鑽石也算的上是能量寶石得一種。另外，米倉涼子也提到工作上雖然會配戴各式各樣的珠寶，但最有印象的還是自己２０幾歲的時候買的鑽石耳環，雖然當時沒什麼錢，但想著鑽石也不會損壞，所以就狠下心買下來，１０幾年過去了，現在也很常戴它。

　最後被問及關於結婚的事，米倉涼子則是一派輕鬆地表示：「雖然有的女生會說自己過了２５歲之後，好像就過了賞味期限一樣，但我自己完全不會這樣想，這是價值觀的問題，所以完全沒問題。」

円安で割安感が出て条件のいい投資マンションがのびています

Ｑ企業概要は

Ａ台湾の不動産会社で設立３０年になります。仲介販売を業務として台湾に４００店舗あります。海外展開は中国と日本で、中国は２０年の歴史があります。支店は、青島、上海、広州、北京、重慶、蘇州です。日本の支店は、東京のみ。３年前に開設しました。

Ｑ営業物件の内容は

Ａ投資目的の利回り重視のマンションの販売です。

Ｑ不動産市況は

Ａ外国人投資家にとっては魅力的な状況です。円安で割安感が出てきていますし。日本という国は（中国に抜かれたといっても）世界第３位の経済大国なんです。

Ｑ物件の動きは

Ａいままでは利回り重視で安い物件を選んだりすることもありましたが、今年に入り、将来的な価値を重視するようになり、条件のいい物件、建物の品質がいいもの、新築物件を買う方が多いですね。

Ｑ顧客は

Ａ台湾の投資家（個人）が多いですね。購入者の８０％が２３区のなかでも都心のマンションを選びます。旅行では北海道などが人気ですが、物件人気は異なります。顧客の中心は７０％が台北の方です。ですから営業対象は日本人は対象外です。基本は台湾人投資家。

Ｑ人気物件の価格は

Ａ投資額でいちばん多いのが一戸６０００万円以上、１億円ぐらいのマンションです。

Ｑ営業戦略は

Ａこれからもがんばってサービスの内容を充実させていきます。現在、東京にしか支店を開設していませんが、横浜や大阪に支店を出すような方向で考えています。

Ｑ日台の友好関係について

Ａ台湾は歴史的な理由で以前から日本を親しく感じている人も多くいらっしゃると思うんですけど、私も母が日本の教育を受けてきたので日本に対して特別な感情をもっています。一番、印象的なのは震災のときの募金ですね。個人的には、この前、台湾に帰国するため、羽田空港で間違って国内線に行ったところ、スタッフの方が「台湾の方ですか。震災のときはどうもありがとうございました」と台湾ということで感謝されて、国際線の搭乗口までわざわざ案内していただきました。

　日本珠寶展（Ｊａｐａｎ　Ｊｅｗｅｌｌｅｒｙ　Ｆａｉｒ２０１３）於８月２７日起在東京一連舉辦三天，主辦單位表示今年有來自世界各地１５個國家，超過４００家廠商展出，今年會場上區分成「４０代珠寶」、「真珠珠寶」、「婚禮珠寶」和「品牌設計珠寶」、「珊瑚、翡翠珠寶」及以網路販售為主的時尚珠寶與飾品等項目，多元化的商品內容，可以一下滿足各個買家或採購的需求，此外，主辦單位也大打消費稅增稅前年底的聖誕商機，表示趁著稅率調整前，現在正是搶便宜的好時機。日本今年上半年全國各地的百貨商場的銷售業績就比去年成長２﹒３％，尤其像是手錶、珠寶飾品之類的高價商品銷售業績就成長了１５﹒２％，足以顯示高價品的消費市場正在復甦。

　為了搶灘日本市場，台灣也有業者專程參加這次的珠寶展，包括大東山珠寶、綺麗珠寶等以販售珊瑚珠寶飾品為主的業者，此外也有主打設計感銀飾飾品品牌「ｓｈ＠ｒｅ＆ｇｉｖｅ！」，和以真花加工製成花卉飾品品牌「ｅｎｊｅｗｅｌ」，以及旅居美國的飾品設計師Ｊａｄｅ帶來融合中國元素、風格強烈的飾品。

台灣設計　初次參展作品吸睛

　第一次到日本參展的「ｓｈ＠ｒｅ＆ｇｉｖｅ！」的設計師謝世華表示，因為看好日本市場，因此特地精選造型簡約的銀飾到日本參展，另外也有設計一系列帶有日本風的配件，都是詢問度相當高的商品，因此，謝世華很期待可以在日本找到代理商，將商品引進日本。而同樣首次到日本參展的「ｅｎｊｅｗｅｌ」則以鮮豔搶眼的花卉飾品吸引買家的目光，負責人劉泳沛表示，日本客戶對於花卉造型的商品接受度相當高，所以想先來試試水溫，這次也特別設計一款婚禮用的珠寶飾品，希望可以更多買家的注意。

　旅居美國的設計師Ｊａｄｅ　Ｃｈｉｕ，風格大膽強烈的珠寶飾品，連藝人關穎都相當喜歡，特別選擇她的作品做為訂婚戒，此外包括電影《飢餓遊戲》的演員出席公開宣傳活動時也都會配戴她的作品，也曾參加法國Ｔｒａｎｏｉ　Ｓｈｏｗ，受到歐美明星、時尚界的注目，Ｊａｄｅ表示，在作品中都會融合中國風的元素，像是１２生肖的動物，再用比較誇張的方式呈現出動物狂野不羈的一面，為作品增添個性，雖然目前主要的重心都放在美國，但隨著到世界各地參展，希望可以拓展海外的市場。

 　另外，珠寶展的第一天，主辦單位也舉辦珠寶設計獎的頒獎典禮和珠寶秀，並請到今年的日本小姐鈴木惠梨佳到場走秀，而日本設計師豐富多元的創新設計，勢必也可以成為台灣珠寶業者可以觀摩學習的對象。

オキナワベンチャーマーケット運営事務局が主催する第４回オキナワベンチャーマーケット「万国津梁大異業種交流会」が平成２５年１１月２５日、沖縄セルラーパーク那覇において開催される。出展企業は約１００社（県内企業・県外企業・海外企業）を予定している。対象分野は、バイオ・ＩＴ・環境・エネルギー・ものづくり・金融・食品・サービス。

目的は、成長を続けるアジア各国から活力を取り込み、産業の底上げを図るべく、ビジネスプレゼンテーション、展示会・商談会、交流会などによって出展企業間、来場企業のビジネスパートナー獲得をサポートする。

・出展募集期間

平成２５年８月１日～９月２７日

・会期

平成２５年１１月２５日　１３時～１９時

・問合せ

オキナワベンチャーマーケット運営事務局

ＴＥＬ：０９８－８５１－４１３０　ＦＡＸ：０９８－８５１－４１３１