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NHK訪日本台灣不動產協會 談疫情對台灣投資客影響

【東京/綜合報導】新型冠狀病毒疫情不僅讓日本感染人數暴增,也使的東京奧運延後舉行,對經濟帶來很大影響,其中也包含不動產,日媒NHK為了了解對台灣投資客帶來的影響,特別採訪日本台灣不動產協會。

 日本放送協會NHK報道局社會部於六月二十九日拜訪日本台灣不動產協會,希望能瞭解此次新型冠狀肺炎對於台灣富裕層投資客投資日本不動產的影響及改變。除了協會代表理事濱田裕子、事務局長林佳慶(線上參與)及副事務局長陳姿陵外,東京都江東區議員二瓶文隆、日本千葉台灣商會會長鍾幸昌也與會進行討論。

雙方討論熱烈

 與會者就此次新型冠狀肺炎疫情對於台灣富裕層投資客投資日本不動產的影響及長期以來台灣不動產投資客對於日本不動產的操作方式、2020東京奧運對於日本不動產的衝擊等多面向進行討論,二瓶議員更將部份訪談內容製成影片於其『二瓶頻道』YOUTUBE發表。

 濱田代表理事於訪談中表示,新冠肺炎對於日本面對海外投資客而言也許是利不是弊,因為能夠在疫情中看到日本政府對於國民的照顧以及能使當前因東奧節節攀升的不動產價格逐漸趨向正常曲線,對於疫情後的投資環境抱持相當樂觀的態度,期許大家能夠共同度過此次疫情難關。

濱田代表理事認為新冠肺炎對於日本面對海外投資客而言也許是利不是弊

 濱田代表理事也提道,目前日本的台資銀行也是在日台灣不動產業者及投資客的一大支持力量,若沒有這些銀行的支持,國人在日本投資不動產之路絕對更加艱難。

  日本台灣不動產協會長期致力於協助台灣有興趣至日本投資不動產之投資客及協助在日執業之台灣不動產業者情報交換、資源共享。會內理監事皆為在日本從事不動產行業之台灣人,會員更匯集了許多日本管理公司、保證公司、律師、司法書士及行政書士等相關業者,為在日本執業的台灣不動產業提供安心、便利的交流、互助平台。

 其他值得一提的是,日本台灣不動產協會因應新冠肺炎疫情,今年首創線上聊天室、線上宅建課程及線上不動產相關講座,讓在台灣、日本各地對於日本不動產有興趣的朋友都能不受限於疫情、地點多元了解不動產相關知識,若有興趣的朋友,歡迎至該協會FACEBOOK粉絲專頁了解更多活動內容。

鳥取縣議會遞交意見書 挺台參加世界衛生組織

【鳥取/綜合報導】新型冠狀病毒疾病在全球造成大流行,防疫有成的台灣卻無法加入世界衛生組織(WHO),為不讓防疫產生地理上的空白,鳥取縣議會於六月三十日依據地方自治法第99條規定,提出支持台灣加入WHO的意見書送交議會表決。

   鳥取縣議會依據地方自治法的相關規定,將意見書送交給參、眾兩議院、內閣總理大臣、外務大臣、厚生勞動大臣、國土交通大臣及內閣官房長官。

   意見書中提到,新型冠狀病毒在全世界引起大流行,對各國或地區的人民造成嚴重威脅,隨著國際化的發展愈來愈快,人與人之間的往來也日趨頻繁,面對如此嚴峻的疫情,必須強化公眾衛生,防疫方面更不能出現地理上的空白。

   意見書指出,由於疫情在全球流行,國際間的協調不可或缺,尤其國際組織扮演重要角色,WHO作為健康與公眾衛生的國際機關,在疫情上應發揮萬全的防疫措施。

   不過台灣的防疫成效全球有目共睹,卻被排除在WHO之外,地理上明顯出現空白。鳥取縣議會表示在這種情況下,台灣無法加入,不僅損害日本,也損害全世界人民的健康利益。

   WHO憲章中以保障每個人享有健康基本人權為宗旨,不因宗教、政治、經濟等社會條件而有所差別。鳥取縣議會認為,對於防疫成功的台灣,在衛生領域方面擁有豐富知識與經驗,不應遭到排除,因此遞交該意見書,表明支持台灣加入世界衛生組織。

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(台灣代表處 Cash報導)

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疫情下的日本僑界 幫助僑胞支援各地抗疫

【東京/採訪報導】新型冠狀病毒疫情在日本肆虐,給日本帶來極大的影響,累積到六月底已有一萬八千多人感染,所幸到目前為止,定居於日本的台灣人未遭受感染,為了做好預防措施和防止擴大,日本中華聯合總會和各地區僑會及時紛紛捐贈愛心口罩等協助日本防疫。

 日本疫情爆發後,感染人數迅速成長,更一度發布緊急事態宣言,限制商業活動和民眾外出,及出入國管制。總會長林月理表示,因為入境管制,造成了一些問題,五月時獨居在名古屋的老華僑去世,因為他在日本沒有親人,導致後事沒有人可以處理,幸虧透過大阪辦事處及名古屋華僑總會的極力幫助之下,代替無法來日本的台湾家屬舉行葬禮。後來該名華僑順利於五月三十一日火葬並舉行葬儀式,骨灰也暫放在大阪的寺廟內,等待新型冠狀病毒疫情平息後,家屬再從台灣來領回,而這也是僑界第一次由華僑團體代替家屬舉行喪事。

名古屋華僑總會代替無法來日的親人葬禮

 另有一位居住在埼玉縣的華僑,包含自己在內,家中成員都呈現發燒的狀況,很擔心是否感染到新冠病毒,對於日本的篩檢流程等也不熟悉,因此尋求僑務組的幫助,在僑務組的協調下,當地的埼玉台灣總會隨即與該華僑取得聯繫,並且該會全員皆付出溫暖愛心,關心該名華僑的健康,以及給予情緒上安撫,並透過名譽會長周東寬醫師的幫助,順利接受篩檢。所幸檢測結果為陰性,並沒有感染到新型冠狀病毒,讓眾人都鬆了一口氣。

林總會長和橫濱華僑總會會長張儀前往橫濱中華學院捐贈口罩和寄付新校舍建築

 考慮到三所僑校都位在緊急事態宣言中的指定都市裡,為保護學生的健康預防起見,日本中華聯合總會也特別捐贈口罩給日本國內三大僑校,讓學生開學後能使用。以防感染。另發送給日本國內各地區的會員以及日本中華聯合總會青年部成員,幫助僑胞們預防感染。上述活動也突顯出華僑團體在這次的疫情中,充分發揮了中華民族同舟共濟的美德。

大阪中華總會捐贈醫療物資

 除了幫助旅日的僑胞外,日本中華聯合總會和各地區僑會也將援手伸向日方,像是大阪中華總會、埼玉台灣總會,京都華僑總會、四國華僑總會、群馬台灣總會等,紛紛籌備口罩、手套、面罩或防護衣等,捐贈給當地的政府機關、醫療施設、社福或學校機關等,協助日本對抗疫情。

日本中華聯合總會捐贈口罩給北海道惠庭市

 日本中華聯合總會會長林月理表示,以往日本有重大災難發生時,日本中華聯合總會和各地華僑總會都會發起義舉募款,迅速的支援日方。雖然此次的疫情,阻斷雙方的交通往來,醫療物資更是嚴重缺乏。但因為日本僑界踴躍捐贈醫療物資,讓兩國的情誼並沒有因疫情而中斷,更是在災難中互相扶持,患難見真情,世界上很少有國家能像台日兩國有如此友好深厚的關係。

林總會長處理各地區會所回報的事務,以及與事務局籌備七月會員大會資料

 另外,林總會長曾足跡遍佈各地僑會拜訪,非常肯定各地華僑總會在促進台日交流上的貢獻,她表示,除了這次的疫情支援以外,譬如每年的十月國慶節,各地區華僑總會在有限的經費之下,皆盛大舉辦慶祝活動,並邀請當地的多數政要人士參加,盛況空前。這表示當地華僑總會平時都與他們有親善交流,真的盡到了民間外交的任務,因此各地區的華僑總會真的是非常辛苦。由衷的感謝大家的付出。

 日本現在雖邁入後疫情時期,除了東京以外的感染人數都有減少,但還是不能輕忽,須提防有第二波來襲的可能性。日本中華聯合總會原定的三月常務代表大會,也因為疫情延至七月十二日和會員大會一起舉辦。當天的會議上預防感染的措施,將於入口處設置消毒洗手液、並請配戴口罩參加會議、位置保有間隔、麥克風隨時消毒等。

 日本中華聯合總會和各地區華僑總會目前最擔心的莫過於是十月份的國慶節祝賀活動,其中關東地區感染人數還是偏高,特別是東京已經連好幾日都超過五十人(六月二十九日資料),每年都會在東京中華學校舉辦園遊會的東京華僑總會會長張春美表示,東京目前的情況還不樂觀,因此每天都會盯著最新的疫情狀況,並以眾人調整,若疫情持續惡化,將面臨取消的可能性很高,希望日本疫情能早日收束,讓活動能順利舉辦。

 橫濱華僑總會會長張儀也提到,因為疫情的關係,今年的晚會已決定取消,而中華街遊行目前已經進入籌備階段,但由於以往中華學院的小朋友會參加,考慮到他們的健康,可能會將規模縮小,僅有華僑總會的成員們參加,他也希望大家不要被疫情打倒,並且能一同慶祝中華民國的國慶。

法案可決で「一国二制度の実行不可能」と表明~蔡総統

 中国の全国人民代表大会常務委員会は6月30日、香港の統制を目的とした「香港国家安全維持法案」を全会一致で可決した。これを受けて台湾の蔡英文総統は同日、「一国二制度が実行不可能であることが証明された」と述べた。また、台湾行政院の丁怡銘報道官は報道資料で「香港社会の自由と人権、安定的な発展に深刻な影響を与える」とし、「政府として厳正に非難する」と表明した。

 蔡総統は、中国の香港返還に際し、香港の従来の資本主義制度と生活様式は「50年間は変わらない」と約束した事に触れ、中国の公約不履行に「非常に失望した」とし、加えて「自由、人権、民主主義を守るために努力する香港市民を引き続き支援していく」と強調した。

 なお、台湾政府は香港市民に対し「人道支援を行う方針」を示しており、台湾での就学や就業、投資、移住などを支援する窓口「台港服務交流弁公室」が7月1日に運用開始している。

口罩捐贈80多國 外交部:援助國際是助人不是為解封

【台北/綜合報導】因應新型冠狀病毒疾病,台灣展開國際人道援助行動,對全球80多國共捐贈5100萬片口罩,不過卻因近期疫情趨緩各國陸續解封,名單卻未包含台灣引起「口罩外交失效」等輿論,外交部表示,台灣援助國際是行有餘力幫助別人,沒有任何政治條件。

   日本、泰國、歐盟等國家將陸續開放邊境,不過台灣未被列入解封名單中引起討論,面對「口罩外交失效」輿論,外交部發言人歐江安在例會上澄清,台灣已執行4波國際援助行動,對全球超過80個國家共援助5100萬片口罩,且台灣做國際援助並無附帶任何政治條件。

   歐江安指出捐贈口罩純粹是行有餘力幫助別人,不要求回報也不預期答謝,並說明這是台灣做為一個國家應盡的國際義務,不會因援贈就期待各國解封時要在第一時間將台灣納入名單。

   關於解封問題,歐江安說不是台灣不能被納入,而是當對方期待互惠,台灣也必須思考能否開放邊境,指揮中心對此已有一套評估指標,包括檢驗量能、雙方互惠與資訊透明度等。

   另外歐盟即將解封,「互惠」成為重要考量的因素之一,外交部也已將這些資訊提報給指揮中心參考,但由於歐洲疫情尚未穩定,若開放邊境仍存在一定風險,因此外交部現在將持續依照指揮中心「邊境風險嚴管、國內鬆綁」的原則與歐盟交換意見,希望在歐盟與台灣納入邊境開放名單並鬆綁邊境管制的措施時,除適用互惠原則,也能保障國人的健康。

東京一週新增334人確診 無法掌握感染途徑逾5成

【東京/綜合報導】日本放送協會(NHK)自行統計過去一週東京都內確診新型冠狀病毒疾病數據,包括新增確診病例年齡超過7成是20到30歲族群的年輕人,以及感染途徑等,累計共334例確診。東京都政府負責人表示,目前未發生社區感染,呼籲民眾持續配合防疫。

   東京都本月二十二日到二十八日這一週內共334人確診新型冠狀病毒疾病,其中感染途徑方面約47%的157人是確診患者的密切感染接觸者,另外53%的177例根據都內的發表時間點,則尚無法掌握感染途徑。

   年齡層分布方面,以20多歲的165人佔最多,其次是30多歲的71人,光是20歲到30歲的新增確診者就佔了整體約71%。

   在過去這一週內,有135個確診病例與夜晚的「繁華街」相關,主要是牛郎店與酒店的從業人員與客人等,佔整體約40%。

   另外,確診病例佔檢查總數比例的陽性率,二十二日時是1.9%,二十八日卻已增至2.7%。

   面對近期確診人數有增加傾向,東京都負責人表示雖然不能說確診病例數字低,但目前並沒有發生社區群聚感染擴散的情況。同時,這名負責人也說現在感染情況以年輕人為居多,如果傳染給高齡者可能會壓迫醫療機構量能,希望大家可以繼續配合防疫。

   目前東京都已連續4天超過50人確診,熟悉傳染病的東京醫科大學教授濱田篤郎指出,以數字來看,與三月下旬緊急事態宣言公布前的狀況有點類似,不過目前又以20到30歲的年輕族群佔多數且境外移入病例少,又與三月下旬狀況有點不同。此外,東京都已有多個夜生活地區陸續出現感染病例,有可能發生從這條夜生活的街道擴散至其他條夜生活街道的情形。

   濱田篤郎還說,現在是防堵下一波感染的重要時刻,整備好醫療等相關措施相當重要,且以目前東京都的感染狀況,將更嚴格要求各地區檢討並實施比現在更強硬的防疫對策。他也提醒一般民眾在沒有任何防疫措施下,不要前往夜生活地區,身體有稍微不適的民眾也要盡量避免前往鬧區等地。

日擬嚴審留學生外籍研究員簽證 防尖端技術外流

【東京/綜合報導】日本為防止尖端技術外流,政府日前在首相官邸舉行會議,彙整2020年度版「綜合創新戰略」草案,將從嚴審查留學生與外籍研究生的簽證,並對大學接受海外資金設限,全案預計七月中旬交由內閣會議決定。

   日媒報導指出,「綜合創新戰略」草案說明,各國已發生勤於蒐集技術情報與人才外流的情況,因此日本將以雙重策略加強管制,防堵大學成為技術流出的漏洞,其中「透過相關部會合作,檢討現行出入境管理及簽證的發放方式」也列入草案之中。

   除了留學生與外籍研究生在入境前必須先申報個人的研究履歷,產官學界也會加強內部管理,包括對敏感技術情報的連結管理等,以加強產業間諜的因應對策。

   草案明訂,政府應協助大學、研究機構及企業等,強化管理可觸及機密技術情報權限的內部管理機制。對於已接受科學技術振興機構的政府機關補助國內研究人員,必須詳細申報海外企業或組織的資金援助,如有不實,政府將停止補助,而這項規定最快將在2022年開始實施。

   日本科學技術擔當大臣竹本直一在記者會上曾提到,因美國的大學傳出有中國留學生涉及技術外流的情形,因此日本也將調查國內的實際狀態,以決定因應對策。

   竹本直一也指出,將人才排除在外並非上策,過度限制接受海外人才有可能降低研究開發能力,會調查實際狀態後再做出決定。

作好超前準備 迎接「後新冠時代」

【大阪/專題報導】今年年初,正當日本舉國歡慶新天皇即位後,第一個元旦新年假期時,緊接著一月底就爆發了武漢的新冠肺炎疫情,並且迅速擴大到全球範圍 。這場不知名的傳染病危機,不僅考驗各個國家的公衛安全和醫療體系,更影響了全球的經濟活動和無數人民的生計。隨著疫情的長期化,不管是國家、企業、組織、還是個人,都有必要重新檢討自身的危機處理能力,並且做好超前準備,迎接後新冠疫情時代帶來的競爭和挑戰。

  新冠肺炎疫情始於中國武漢地區,2019年12月底,武漢向WTO提出第一件病例報告,但未受國際太大重視。直到2020年1月23日(農曆除夕夜的前一日) ,武漢封城消息傳出,各國才驚覺一場前所未見的瘟疫已經開始進行。

  台灣在這波新冠疫情中,快速又有效率的對應 ,得到全世界的好評。一部分要歸功於在2003年的SARS危機中,台灣的醫療體系吸取了許多經驗和教訓,建立了一套公衛安全的危機處理機制。而且台灣第一個新冠病例出現在武漢封城前的1月21日,當天台灣立刻將武漢旅遊提升為第三級警告,比其他各國提前展開疫情對應。例如在1月27日就導入刷健保卡,就可追蹤14日內旅遊史的雲端監控系統。並在最快時間內 成立口罩國家隊,確保防疫物資的供應。

  台灣在疫情爆發初期的黃金時段,作出迅速、有效的超前準備,使得台灣得以在全球疫情最嚴重的三月和四月期間,成為少數可以維持正常上班、上學的國家之一,台灣的防疫成果被許多國家公認為世界第一名,台灣政府的防疫效率也獲得海外媒體稱讚。

  反觀日本,由於沒有直接對應2003年SARS疫情的經驗,面對突發性不知名的新冠病毒傳染病顯然經驗不足,加上近年日本政府和民間,對中國旅客帶來的巨額觀光收入依賴越來越深,使安倍政府在武漢封城消息傳出後,未能當機立斷作出禁止中國大陸旅客入境的決策,僅保守的限制武漢地區人士入境,甚至高舉日中友好大旗,在第一時間捐出大批儲備口罩和防護衣等防疫用品向中國示好。

  結果春節期間來到日本的中國觀光客爆買口罩,使市面上口罩被掃購一空。等日本國內疫情升溫時,日本卻面臨人民缺口罩,醫院缺防護衣的窘境。使堂堂醫療先進國的日本,在四月時發生大阪市長松井一郎上電視呼籲民眾捐雨衣充當防護衣的震撼新聞。

  此外,由於擔心醫療體系崩壞,以及擔心疫情影響七月的東京奧運,日本政府遲遲不肯開放篩檢新冠病毒的權限給醫療機構,以至於在疫情爆發後,發生許多有疑似症狀日本民眾求醫無門的現象。

  2月1日鑽石公主號感染事件爆發,日本政府的對應成為國際焦點。3日起停靠在橫濱港的鑽石公主號,由於船內隔離政策失效,在二周內爆發嚴重的群聚感染,三千多名乘客之中有超過六百人感染,乘客人人自危,促使日本以外其他各國不得不出動撤僑班機載回乘客。日本政府最後還允許日本乘客下船後,直接搭乘大眾交通工具回家,引起輿論譁然。

  隨著各國陸續宣布鎖國,日本遅遅不肯宣布進入緊急狀態,直到三月底東京奧運正式宣布延期後,四月初安倍首相才宣布八日凌晨開始為期一個月的緊急宣言。

 進入六月,雖然疫情暫時緩解,但是專家仍然提出警告,在疫苗未正式問世前,必須做好長期化的抗疫準備,防止第二波來襲。

  記者特別專訪了數位在日僑胞,了解這次疫情帶給他們在工作和生活上的影響 ,讀者或可從中尋找到後新冠時代的對應之道。

  陳律安畢業於台大,到日本念完研究所後,進入日本的飲料公司伊藤園就職,數年後跳槽到世界品牌COACH擔任會計工作。疫情對她造成的影響,是改成在宅工作,增加了與同樣在宅工作的老公相處的時間,而且省去通勤的時間,讓她可以把家裡收拾的乾淨些。她表示,後新冠時代,公司會盡量把內勤工作改成在宅形式,有實際業務需要的人才到公司上班,因此在宅工作會變成常態。由於疫情影響精品店的實體店面營業績效,因此現在公司正強化線上平台銷售服務,以期擴大網路的消費層。

  另一位陳可觀的際遇稍有不同,剛從大阪的餐飲學校畢業的她,順利獲得京都的老舖料亭和久傳的內定,原本預計四月報到,但是受到疫情影響,料亭暫停營業 ,因此她延遲到五月中才開始上班。現在她最擔心的是工作簽證問題,受到疫情影響,審批時間可能會拖長。但是她認為自己受疫情影響不大,她的部分同學被錄取單位通知取消內定,必須重新尋找工作。

 河合裕美是在日華僑第二代,從同志社大學畢業後,取得東京某外資投顧公司的內定,原本預定六月從大阪搬到東京報到,因為疫情影響,公司要求新人暫時不要搬到東京,先留在原來的城市,新人培訓也改為線上培訓,公司通知新人培訓後也有可能不需要到東京報到,直接改成在宅工作。

  疫情也衝擊了不少在日本經營餐飲業的僑胞,如關西僑領陳天隆位於梅田的餐廳歇業了一個半月,幸而房東阪神集團在歇業期間暫停收租,但是五月底恢復營業後,客流量並未恢復,許多上班族午餐習慣改為買便當回辦公室,因此租金壓力不小。如何因應疫情產生的消費行為改變,考驗餐飲經營者的智慧。

 從訪談中已經可以窺見在「後新冠時代」,社會活動雖然可望逐漸恢復,但是消費行為模式和企業運營勢必會隨著疫情作出調整與改變,全球化經濟雖不至於開倒車,但全球產業供應鏈和資源分配勢必進行重整,新的商機也逐漸成形。

 在國家方面,公衛安全相關的設備投資將大增,成為與能源和糧食並駕齊驅的重要戰略投資目標,各國將重新制定公衛安全相關的自給率和戰備儲存能力。

 在企業方面,在宅工作機會大增,甚至可望成為常態,共享辦公室的需求將增加 ,傳統的辦公室空間會加速淘汰、更新,甚至「無辦公室化」可能成為創業新趨勢。

 在宅工作機會的增加甚至可能影響不動產市場,當越來越多人可以選擇在宅工作,上班族不一定要搬到大都市生活,可以選擇留在家鄉或享受田園生活。

 另外,企業將加速導入可以減少密切接觸機率的AI應用,如無人收銀機,無人便利商店,代替櫃台功能的客服機器人等。

 宅經濟盛行,宅配通路業者如Amazon和Uber eats成為此波疫情的大贏家,此外在宅消費的服務和應用,如各種網路DIY及周邊商品,個人家電、家庭娛樂等將推陳出新,進入百花齊放時代。

 最值得一提的是,在日僑胞在疫情期間,發揮國際協作精神,熱情捐贈防疫物資救災,見證日台深厚友誼,更證明「後新冠時代」,國際間更應該加強合作,而非實施保護主義,才能早日克服疫情。

 隨著美中兩國貿易角力檯面化,以及各國政府提撥大量資金救經濟,勢必會加速新舊勢力更迭和轉型,新的技術和服務將加速呈現在世人面前。在「後新冠時代」,你是否已做好超前準備,迎接新的發展契機?

逼車視同犯罪 日本30日起違者將重罰

【東京/綜合報導】日本國會日前完成修正「道路交通法」,三十日起將針對有「逼車」行為的駕駛重罰,最高可處5年以下有期徒刑或100萬日圓以下罰金。日本警方今天也向駕駛發放「逼車是犯罪」的傳單,並說明未來會加強取締。

   根據日本放送協會(NHK)報導指出,日本修正「道路交通法」後,將從明天起開始施行。今天上午東京都約30名警察前往東京都八王子市的中央自動車道石川停車區,向往來的駕駛發放寫有「逼車是犯罪」的傳單。

   日本過去對逼車行為並沒有合法定義,這次透過修法改正,明訂「以妨害通行行為的目的貼近車輛或急踩剎車等行為」就是逼車,且一旦發生危險,最高可處5年以下有期徒刑或100萬日圓以下罰金。

   收到傳單的50歲駕駛表示,因受到新型冠狀病毒的影響變成開車通勤,有時會看到可能是急著上班而出現貌似逼車的行為,希望大家能避免這種危險的駕駛方式。

   此外,警方今天也派出直升機從上空進行取締,並警戒查看有無可疑車輛。

   警視聽交通總務課管理官功刀正樹表示,即使趕時間,也希望駕駛們能仍控制好行駛速度並應保持車與車之間安全的距離。

   警視聽也將配合這次修法,將在都內各地的高速道路和一般道路對有可能造成死亡事故的惡劣駕駛行徑加強取締。