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中華職業棒球大連盟、呉志揚会長インタビュー

 

第4回ワールド・ベースボール・クラシック(WBC:国・地域別対抗野球)の日本代表壮行試合に合わせて2月28日に福岡を訪れた台湾プロ野球の呉志揚コミッショナー(中華職業棒球大連盟会長)がヒルトン・シーホークホテルで本紙のインタビューに応じた。

呉志揚コミッショナー

インタビューには台北駐福岡経済文化辦事處の戎義俊處長(総領事)も同席し、野球談議に花が咲く場面もあった。

本 紙:福岡は昔からプロ野球の本拠地があり、高校野球でも強い学校が沢山あるため、市民は野球が大好きです。

呉会長:はい。ソフトバンクホークスの本拠地ですね。

本 紙:壮行試合が行われるヤフオクドームは東京ドームに次いで日本で2番目に建てられたドーム球場で、市民はこれを誇りに思っています。このような福岡へ台湾球界トップの呉志揚会長をお迎えすることが出来たことを大変うれしく思っています。今日はWBC及び台湾の野球事情について少しお話をお聞かせ下さい。

呉会長:はい有り難うございます。よろしくお願いします。

本 紙:早速ですが、世界野球ソフトボール連盟(WBSC)による世界ランキングでは、台湾は4位ですが、今年のWBCでの目標順位をどこに置いていますか?

呉会長:4位というのは、少年野球も含めたトータルのランキングですね。WBCについては前回の2103年大会では8位でした。それを踏まえて今年も先ずは8位以内に入りたいと思っています。

戎處長:台湾はバルセロナ・オリンピックでは準優勝しました。野球はやってみないと分かりません。ボールは丸いので、どのような形にでも変化させることが可能だと思います。(笑)

呉会長:WBCは短期決戦です。一年間のリーグ戦のような長丁場だとランキング通り4位に納まるかも知れませんが、短期決戦ではどう転ぶかわかりません。最高の状態に持って行けるように準備はしてきたので、更に上を目指したいと思っています。

戎義俊處長(左端)と呉志揚会長(右から2人目)

本 紙:今年のWBCでは、どのチームを一番マークしていますか? 「ここには負けたくない」というところはどこでしょうか? またその理由?

呉会長:韓国ですね。ランキングも高いし手強い相手です。

戎處長:バスケットボールでもそうですが、球技の国際大会では韓国がライバルになることが多いですね。

本 紙:韓国は今回台湾と同じAプールにいますね。日本についてはどう思っておられますか?

呉会長:日本と台湾が共同開催国となったプレミア12のときも日本戦を目標にやって、あと一歩で勝てるところでしたが、善戦虚しく敗れました。日本が強いのは分かっていますが、今回また東京ドームで戦えることを望んでいます。

本 紙:2013年の日台戦は、非常に感動的でしたね。王建民投手が素晴らしかったし、台湾選手の礼儀正しさには日本の多くの人を感動させました。

呉会長:台湾ではこの試合のテレビ中継を人口の半分近い1,000万人が見ました。それほど人気も高く、感動的な試合だったと思います。

本 紙:日本では「甲子園」を目指す高校野球が盛んで、そこからプロに進む人も大勢います。台湾でも同じようなシステムがありますか?

呉会長:日本の「甲子園」にあたる「黒豹旗全国高校野球大会」があり、100校程度が参加しています。プロチームは、ここで活躍した高校球児を喉から手が出るほど欲しがっています。これまでは小学校、中学校、高等学校と上に進むにつれて親の方が野球より大学進学のための勉強を望み、野球から離れていく人も多かったのですが、最近はプロ野球の人気も高まり、給与を含めた待遇も良くなってきたので、プロを目指す人も増えてきました。また、最近は「ドラフト会議」にも社会の注目が集まっています。

戎處長:少年野球のチームも多く、U12、U18などでプレーするシステムも次第に整備されてきましたので、これからが楽しみです。

本 紙:台湾初のドーム球場である「台北ドーム」の完成が当初の予定より大幅に遅れているように聞いています。オープンはいつごろになる予定でしょうか?

呉会長:台北ドームについては、我々も20年以上待っています。しかし政治絡みの問題なので、一概にお答えできなくて残念です。もし関係者間の状況が改善して順調に話が進めば、そこから一年半くらいで完成すると思います。

本 紙:今年のWBCで台湾と日本が勝ち上がって決勝戦で対戦できることを、日本の多くの人が期待していると思います。頑張ってください。本日は貴重な時間をいただき、有り難うございました。

呉会長:もちろん私も日台で決勝戦をすることを願っています。お互いに応援しましょう。

 

台湾チームの活躍や少年野球の話になると途端に表情が緩み、目がきらきらと輝く呉志揚コミッショナーの表情からは、本当に野球を愛し、台湾プロ野球のレベル向上に尽している人だという印象を受けた。

また、同席頂いた戎義俊総領事は、台湾花蓮県鳳林国民小学校の代表チームで、キャッチャーとセカンドを守る野球少年だったという。当時日本では読売巨人軍九連覇の時代。王貞治選手の大ファンでいつか一緒に写真を撮りたいという「夢」を持っていたところ、駐東京台湾大使館の査証部長として王氏のパスポートの更新を手伝った2005年に40年越しの夢を叶えることが出来たという。

台湾野球の頂点に立ち、日本との縁を取り持つ呉志揚コミッショナーと少年野球時代の夢が発展して対日外交に携わることになった戎義俊総領事との間の不思議な「縁」を感じるインタビューとなった。

台湾のチアガールの応援を見る戎義俊総領(左)と呉志揚コミッショナー(右)

 

國際奈米科技展 26個台灣團隊參展

第16屆國際奈米科技展於2月15日到17日在東京國際展覽中心舉辦,中研院院士吳茂昆率領台灣26個產、學、研單位參展,共展出30項技術,這也是台灣第13年參展。台北駐日經濟文化代表處代表謝長廷在2月15日前往台灣館參觀。

駐日代表謝長廷在中研院院士吳茂昆陪同下參觀奈米科技展

 2017國際奈米展主題為「開放奈米合作」,共有來自23個國家、476家企業參展,其中超過40家是首次參展。今年台灣的26個參展單位來自大學、研究單位和產業界,包含電子工和光電技術、生物醫學、儀器設備發展、奈米材料與應用、能源與環境以及政府機關和非營利團體等六大領域,共同組成台灣館。

 駐日代表謝長廷於15日前往台灣館參觀,在吳茂昆的陪同下聆聽各個參展單位的解說,了解台灣奈米科技的發展狀況,並與參展單位談到與日本的合作情況。

  謝長廷表示,今年是第13年參展,這次參觀看到台灣的研究單位和學術機構很認真。對於參展學術單位所提出的合作建議,謝長廷則說,現在雖已有和日本的合作,但單就奈米領域的計畫很多,所以轉變為應用,如醫療或檢測,計畫比較容易通過,如果遇到好的合作對象、或好的合作議題,可以協助交涉和聯繫,

 吳茂昆表示,過去多為學術單位參展,近年慢慢有產業界加入,今年增加很多商品化的展覽,表示台灣從學術到產業化已經可以看出實際成果。他也提到,台灣在奈米科技發展並不落後其他國家,參與這個領域的團隊相當多,所以面向也廣。這次參展希望可利用機會與各國進行技術交流與合作。

駐日代表謝長廷、中研院院士吳茂昆與26個參展單位合影

第27屆世界蘭展 台灣蘭協獲景觀佈置優秀賞

駐日代表謝長廷和台灣參展廠商合照

第27屆世界蘭展日本大賞於2月11日到17日在東京巨蛋展出,台灣有7家業者參展。台北駐日經濟文化代表處代表謝長廷也在2月10日參加內覽會,訪問參展的台灣廠商,並參觀景觀佈置區中的台灣得獎作品。

  已邁入第27屆的世界蘭展日本大賞,每年都有台灣廠商參展,今年也有清華蘭園、佳和蘭園、長穎農業開發股份有限公司、吳祚雄蘭園、可可金鞋蘭場、億晟蘭園和台大蘭園等7家產出,社團法人台灣蘭花產銷發展協會參與景觀佈置區的項目,獲得第二大獎優秀賞。

蘭協作品獲得景觀佈置優秀獎

  駐日代表謝長廷於2月10日內覽會當日出席,在前蘭協會長高紀清的介紹下,參觀台灣業者攤位,並與廠商交流。謝長廷在參觀完展出後表示,過去從政的時候曾拜訪過國內蘭花業者,但參觀蘭展則是第一次。台灣業者要將蘭花運送到日本很辛苦,保存技術和大家的熱誠很讓人感動,政府應該多多鼓勵。他也歡迎世界的蘭花愛好者,於3月3日到台灣參加蘭展。

駐日代表謝長廷(左3)與台灣花卉業者共同推薦台灣蘭花

  前蘭協會長高紀清表示,日本一直是台灣蘭花重要的外銷市場,台灣外銷到日本的文心蘭佔日本進口量的90%。他也提到,台灣蝴蝶蘭中的大白花多用於日本葬儀,目前台灣廠商技術已能穩定持續提供花卉,希望蝴蝶蘭市場也能穩定成長。

  高紀清也說,台日在蝴蝶蘭市場是共存共榮的關係,日本佔了台灣蝴蝶蘭外銷的3成,外銷日本的蝴蝶蘭品質和單價都是最高的,雙方互相拜訪頻繁,台灣業者也會和日本第一線生產者互動,以檢討未來生產方向。希望這樣的合作模式也在運用在美國或歐洲,

  今年世界蘭展日本大賞共有來自世界19個國家,約3千種以上參展,並有超過1千3百件作品申請日本大賞審查,最後由來自神奈川小田原市的永井清獲得大獎。2月10日開幕式當天,高圓宮妃久子、絢子女王和東京都知事小池百合子也到場參與。

擔任蘭花女神的寶塚月組珠城Ryo

南青山に結婚式場オープン、台湾人の利用歓迎

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南青山にブライダル会場「CASA D’ ANGELA―天使の住処―」をオープン

株式会社クリスタルインターナショナル(東京都港区、代表取締役:田村龍也)は3月1日、南青山にブライダル会場「CASA D’ ANGELA―天使の住処―」をオープンした。同日はオープニングレセプションが行われ、田村代表取締役は「台湾の皆さんにも是非利用していただければ」と述べ、台湾からの顧客を歓迎する意を表示した。

株式会社クリスタルインターナショナルの代表取締役、田村龍也氏

同社の運営する結婚式場はこれで7箇所目。同社常務取締役の井口加寿子さんによると、ほかの6箇所の式場では、台湾からの顧客も多く、中でも大阪の式場は日本と台湾との国際結婚で同式場を利用するカップルが増えているという。井口さんは、「台湾の方は大変親日家ですし、文化も似ており我が社の特色を理解していただけると思います。写真がお好きな台湾の方々のために会場の写真撮影を許可する見学を行うなども企画しています。是非同会場で結婚式を挙げていただけると嬉しいです」とした。

レセプションでは本番さながらの式シュミレーションが行われた

同式場は7階建て(屋上有り)。2階のチャペルには、イタリアのローマにあるステンドグラス工房で2年の歳月をかけて作られた迫力満点のステンドグラスがそびえ立ち、後方には同じくイタリアの最高峰のパイプオルガンメーカー・フランチェスコ・ザニン オルガン工房のパイプオルガンも導入されている。

イタリアの最高峰のパイプオルガンメーカー・フランチェスコ・ザニン オルガン工房のパイプオルガン

 

埼玉台湾総会、次期会長に紀秋美・現副会長

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埼玉台湾総会

埼玉台湾総会は2月26日、さいたま市内で同会の第9回期末理監事会議及び理事懇親会を開催し、次期会長・副会長の選挙を行った。

次期会長に紀秋美・現副会長(左2)が当選。次期副会長には、黃麗瑾・現理事(右2)、水野達彦・現理事(左1)と葉顓銘・現理事(右1)が当選した。

理事で投票を行った結果、次期会長に紀秋美・現副会長が当選。なお、次期副会長も同じく投票が行われたが、2人選出のところ、黃麗瑾・現理事が9票を獲得、水野達彦・現理事と葉顓銘・現理事が共に8票を獲得し、話し合いの結果、今年は枠を広げ3人ともに副会長に当選する事となった。次期会長、次期副会長の就任は、5月頃を予定している。

選挙の様子

次期会長の紀・現副会長は当選を受け、地方交流発展を目標として掲げた。紀・現副会長は「今後2年間は地元に力を入れたい。実は、埼玉には中国人が多く、中国の交流会が比較的活発だ。これからは、台湾と埼玉の交流を促進させ、埼玉に台湾という二文字を浸透させたい」と意欲を語った。具体的な策としては、大宮で台湾フェアの開催を企画しているほか、台湾と埼玉の学校同士の交流なども試みたいと話した。

同会では理事らが参加し、交流を深めた

また、周東寛・現会長は、「同会では文化と国際交流を引き続き大切にしていってほしい。文化と親睦と助け合いで同会が台湾の力になれればと思う。台湾を愛する日本人の方ももっともっと増やしていきたい」とコメントした。

なお、同会には台北駐日経済文化代表処(以下:代表処)の郭仲熙副代表が来賓として出席したほか、任期を終えて台湾へ帰国する代表処僑務組の宋惠芸秘書も出席し埼玉台湾総会から送別の記念品が贈呈された。さらに、宋秘書の後任となる文君妃秘書も出席し、埼玉の華僑らと交流を深めた。

代表処僑務組の宋惠芸秘書(右)に埼玉台湾総会から送別の記念品が贈呈された。

2017東京馬拉松 台灣不缺席

和芝加哥、紐約、波士頓和柏林並稱為世界6大馬拉松之一的東京馬拉松,今年進入第11屆。馬拉松大賽於2月26日週日舉行,但是在比賽開始前,馬拉松相關的活動如馬拉松博覽會、馬那松週或前夜祭已經搶先開跑。

台灣選手人數居外國參賽者之冠

  2017年東京馬拉松於2月26日上午9點在東京都廳前正式起跑,今年共有選手3萬6千位跑者參加,其中台灣選手1348名,是這次外國參賽選手人數最多的。

東京都知事小池百合子向通過都廳前的跑者揮手致意

  世界六大馬拉松之一的東京馬拉松,連同10公里競賽,共計今年吸引超過32萬2千人報名,僅有3萬6千人能夠參賽,其中外國參賽者超過6千2百人,而為了迎接來自各國的參賽者,主辦單位招募了1萬1千位志工,其中包含能說外國語言的志工,來協助比賽進行。

  東京都知事小池百合子舉行開幕致詞後,便宣佈比賽正式開始,依序從輪椅選手、邀請競賽選手到一般選手的順序出發。和往年路線不同,今年的終點在東京車站前的行幸道,選手從東京都廳出發後,途中經由飯田橋、神田、日本橋、淺草雷門、兩國、門前仲町、銀座、高輪和日比谷。參與馬拉松的選手,需要在7小時內完成比賽。

通過都廳前的台灣參賽選手

  參賽選手的裝扮五花八門,各自代表著地方特色或是個人喜好,在跑者當中可以發現帶著皮卡丘頭套或身穿瑪利歐服裝的跑者。人群中也可看到不少台灣選手穿著印有國旗寫著TAIWAN字樣的運動服參賽。

身穿馬利歐的跑者也出現在人群中

台東縣首次參展  推台東運動觀光

2017東京馬拉松博覽會於2月23日至25日舉行

  2017東京馬拉松博覽會於2月23日起一連三天在東京國際展示館舉行,今年共137家單位參展,為歷年來最多。為推廣台東運動觀光,台東縣政府以「#台東」為題,首次抵日參展。

台東縣政府首次於東京馬拉松博覽會中展出,推展台東運動觀光

  台東縣政府此次參展,邀集了CHELLENGE Taiwan,IRONMAN Taiwan兩家國家鐵人運動品牌和GreenislandDivi台東綠島愛潛水聯盟一同參展。

  台東縣政府國際發展與計畫處處長余明勳表示,台東現在每年有20多場運動賽事,包含鐵人三項、馬拉松、自行車等,希望整合在地業者,打造運動平台。台東的熱氣球、潛水運動和鐵人三項方面引起國際注目,尤其熱氣球,這幾年下來翻轉了台東的經濟。為了提升國際能見度,台東縣不但積極參與各項國際活動,也在2016年1月1日成立了台灣首創的國際發展與計畫處。

  余明勳說,希望未來以台東縣的名義,得到國際認證,打造國際級的馬拉松賽事,目前還在準備中。也藉由這次參展,學習東京馬拉松的經驗,他尤其稱讚東京馬那松在大數據統計方面的成果,可作為台東縣的參考。

台東縣政府國際發展與計畫處處長余明勳推廣台東運動觀光

  台東縣政府也在2月25日當日下午在舞台舉行兩場推薦會,除邀請曾獲得金曲獎最佳原住民歌手獎的桑布伊到現場演唱原住民歌曲,也特別宣傳將於3月18日、19日在台東舉辦IRONMAN 70.3Taiwan。

金曲獎最佳原住民歌手獎桑布伊演唱
為宣傳3月18日、19日在台東舉辦IRONMAN 70.3Taiwan.,與在場民眾進行有獎徵答

南投千葉兩縣交流 千葉台灣商會促成

南投縣政府秘書長洪瑞智在演講會中帶領大家發現「不一樣的南投」

日本千葉台灣商會於2月24日舉行2017年新年會,同時邀請南投縣政府秘書長洪瑞智,以「發現不一樣的南投」為題舉行演講會,將南投的自然風景和人文,介紹給在場約120位在日僑民和日本友人。

日本千葉台灣商會會長濱田裕子來自南投名間鄉,為了讓自己的故鄉的好讓更多人知道,她主動牽線千葉縣和南投縣,促成兩地交流。這次南投縣觀光處長一行,拜會了千葉縣廳和白井市、銚子市、大多喜町等地,以了解千葉縣的農業和觀光發展情況,並應千葉台灣商會邀請,在新年會中舉辦演講會。

來賓於演講會後合照(左2為日本千葉台灣商會會長濱田裕子、左3南投縣政府秘書長洪瑞智)

演講會中洪瑞智藉由影片和照片,帶領觀眾一同了解南投的好山好水、原鄉文化、南投特產「茶酒花竹梅」,也介紹一年一度的日月潭橫渡等活動。

   洪瑞智表示,南投縣最大的優勢是在農業和觀光,茶葉、皎白筍和梅子產量為全台第一,而千葉縣也是農業大縣,希望初步交流先從農業開始,之後則在觀光、文化、體育或運動賽事各方面也能互相交流。其實兩縣在2014年就透過鐵道公司交流,但官方拜會則是第一次。

濱田裕子表示,自己身為南投女兒又擔任千葉台商會會長,希望促成兩縣友好交流,。今天聽了演講會後,希望將南投的優點介紹給日本人,同時也利用新年會的場合,不但讓日本人了解台灣的好,也了解日本台灣商會和世界台商的團結。

日本千葉台灣商會會長濱田裕子

當日新年會中,邀請了台北駐日經濟文化代表處副代表郭仲熙、眾議院議員奧野總一郎、成田市市長小泉一成、白井市市長伊澤史夫等日本來賓,以及日本台灣商會聯合總會總會長新垣旬子等僑界人士約250位來賓參加。

台北駐日經濟文化代表處副代表郭仲熙表示,台日緊密關係僑界支持所得到的成果,希望大家繼續支持
日本台灣商會聯合總會總會長新垣旬子致詞

郭仲熙致詞時表示,台日間的緊密關係是僑界支持所得到的成果,希望僑民繼續支持,再創台日關係佳績。

來賓全體合照

台北律師公會と第二東京弁護士会交流会議が開催

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今年で6回目となる台北律師公會と第二東京弁護士会の交流会議及び晩餐会が2月20日、都内で開催された。台北律師公會からは黃旭田常務理事、薛欽峰常務理事、范瑞華常務理事らが出席、第二東京弁護士会からは早稲田祐美子会長、三宅弘前会長、加城千波副会長らが出席した。台北律師公會の張菊芳理事長は臨時会議のため、晩餐会からの参加となった。
交流会議では、「法学教育」をテーマに、両会の各代表者が発表を行った。台北律師公會黃常務理事は、「台湾における法学教育の過去、現在そして未来」をテーマに、最近20〜30年の法学教育量的拡充と質的変化、学士入学制度の推進と中断、弁護士試験と法学教育との相互の影響について発表した。

交流会議の様子

第二東京弁護士会三宅前会長は、法学教育の過去と未来について発表し、現行の法曹養成制度の問題点と課題を話した。なお、両会発表後は質疑応答も設けられ、同会議は両国の法学教育をより一層理解する機会となった。
黄常務理事は本紙のインタビューで、「国と国の違いはあるが同じ弁護士として相似している部分はたくさんある。このような交流会にてお互いに比較し合うのも参考の価値がある」と話した。

会議後は晩餐会も行われた。来賓として、弁護士資格を持ち、司法官試験にも合格している台北駐日経済文化代表処(以下:代表処)の謝長廷代表が出席した。挨拶では、「日本と台湾は密接な関係にあるが、それに伴い法律問題が生じている。このため、このような1つの弁護士会の交流は両国にとって意味のあるもの。代表処とては両会の交流が頻繁に行って欲しい」と述べた。

両会記念撮影

同会は2009年6月に日台韓で行った「弁護士制度国際検討会」により両会の接触が始まり、2010年3月31日国際交流協定を締結。2011年12月に東京で第1回交流会を開催して以来今回で6回目の開催だった。

台湾・漆工芸家が文部科学大臣賞受賞

    台湾の漆工芸家・彭坤炎氏が「第24回 日本文化を担う 漆の美展」で文部科学大臣賞受賞

 台湾の漆工芸家・彭坤炎氏は2月23日、明治神宮文化館で行われた「うるしの日」表彰式に出席。同館で開催中の「第24回 日本文化を担う 漆の美展」出展作品の「波響」で文部科学大臣賞を受賞し、表彰状と記念品を受け取った。

表彰式の様子

氏は今までにも同展に出展しており、特別奨励賞、漆工協会会長賞、林野庁長官賞に続き4回目の受賞となった。なお、式には台湾文化センターの朱文清センター長も出席し、受賞を祝った。

彭坤炎氏の作品展示前で

 同作「波響」は、漆という技法が用いられており、彫刀で形の強さと美しさを表現し、色や波紋のデザインは随い紙やすりで研磨してから漆で仕上げたもの。約1年の製作期間で完成。彭氏は「私の故郷である台湾・新竹で幼い頃に川辺や海辺で育った事が作品にインスピレーションを与えた。海辺の波の心象風景を表現した作品となっている」と説明した。

文部科学大臣賞を受賞した「波響」

 続けて、現在台湾工芸発展協会常務理事と新竹市美術協会芸術顧問を兼任している彭氏は、受賞に対し喜びの言葉を述べたほか、今後、一つ一つの美術作品の製作を続けつつ、台湾における漆文化と教育の発展を目指していく意志を表示した。

 さらに、同展を主催する日本漆工協会の常務理事である赤堀郁彦氏は、「彭さんがいらっしゃる事で台湾との交流が持てている。2年後に台湾で日本と台湾の漆交流展示会ができればと思う」と計画を話した。

 また、朱センター長によると、日本でも来年に香川県高松での日台漆工芸展とシンポジウムを企画中だという。朱センター長は懇親会で、「台湾の漆工芸は日本と深い関わりがある。戦前、香川県出身の山中公さんという方が台湾の台中で漆工芸学校を創り、多くの人材を育てて下さった。そのおかげで台湾には台湾独特の漆工芸が発展してきた。来年に企画している日本と台湾の漆工芸展に是非ご参加下さい」と呼びかけた。

台湾文化センターの朱文清センター長は来年に日台の漆工芸展を企画中である事を発表

 「第24回 日本文化を担う 漆の美展」は2月26日まで目一神宮文化館宝物展示室で開催中。

(2017/2/23)

一般社團法人在日台灣不動產協會 舉行理監事會及直接轉移登記講座

[youtube https://www.youtube.com/watch?v=vpsQiIRcRyY?ecver=1&w=350&h=270]
一般社團法人在日台灣不動產協會,二月二十一日,在雜司谷舉行理監事會及直接轉移登記講座。除協會幹部外,另有十多名不動產業者參加講座。

理監事會討論
協會上午首先舉行理監事會,針對協會兩周年舉辦何種活動進行討論,由於日本一般正式社團均是一年一次大會,不過協會理監事們都認為,一年一次太過勞師動眾,希望兩周年以交流會方式,讓更多日本與在日經營不動產的台灣人有互動機會,另外包括會費改為兩年一繳,會長選舉在六月到九月之間舉行,這些臨時動議提出後,會在下次理監事會詳細討論。

下午舉行不動產登記講座,由司法書士法人黑澤合同事務所,司法書士多賀本健介主講。內容主要介紹在2005年之前尚為合法的中間省略登記及不動產登記法改正後,改行的直接轉移登記。

講師本賀多健介主講直接轉移登記
由於日本的不動產商可以直接與賣家交易,只要在三個月內找到買家,不動產產權可以直接由賣家轉移給買家,不動產商可以不用負擔不動產流通稅。比單純仲介的獲利更高。但缺點是有時碰到以假身分來買賣的行騙案件,造成虧損,或三個月內沒找到買家的話,就必須負擔稅費。
參加講座的學員張育維說,過去台灣也有無證照的不動產掮客,以低買高賣來進行交易。在日經營不動產的台灣業者比較少碰到這種案例,但在日本的業界,這種交易也不是不常見。

總括來說,當不動產商碰到低於市價很多,值得購買的物件時,如果財力允許,可以直接購買,但也必須小心買家詐騙的可能,是一種有利有弊的交易方式。〈2017/02/23/24:27〉

參加講座學員合照