2024年日本東京地區僑務座談會 關注防止假訊息散布和為台灣發聲

【東京/採訪報導】2024年日本東京地區僑務座談會於7月11日舉行,有將近100位僑務榮譽職人員等僑胞參加,此次關注中國的假消息散布,以及鼓勵僑胞與當地主流團體合作宣傳台灣等,晚間的懇親會駐日大使謝長廷也特別出席,這也是謝大使在返國前,最後一次參與東京地區的僑務座談會。

周學佑副代表致詞

 座談會先由周學佑副代表致詞,他表示,去年是7月6日舉辦,今天剛好是一年又五天,這一年來參加許多僑務活動,跟大家有更進一步的認識,希望大家能把握機會,透過僑務座談會集思廣益,讓僑務委員們能將大家的意見帶回僑委會的會議,最後也感謝大家百忙之中出席此次僑務座談會。

議長由張碧華僑務委員擔任

 此次座談會由張碧華僑務委員擔任議長,張碧華僑務委員表示,我們在日本的生活相當艱難,但即使回到台灣,經濟狀況也不太好,然而,無論處於什麼情況,我們對台灣的感情是永遠不變的,這是我們對台灣最核心的信念,也是我們堅持的步伐,希望這次的會議能聽取和總結各方意見,並在會議中提出寶貴的建議,再次感謝大家的合作。

2024年日本東京地區僑務座談會

 這次會議中特別關注近年來中國不僅在軍事上加大威脅,同時也利用LINE群組等社群軟體,散波誤導資訊,甚至運用網路傳播力打壓台灣在國際空間地位,因此希望僑胞能配合政府政策,避免轉船簡體字影音,若看到打壓台灣的訊息,則可以通報僑務組,讓僑務組做即時的澄清。此外也提案為了支持台灣參加國際組織等,可以與日本當地主流團體連結,同時大家也發起討論,聯合各大僑團商會,在東京或關東地區舉辦大型的活動或遊行,或是與日本政治家保持友好關係,邀請他們支持台灣等。座談會也安排領務組的秘書前來,說明與海外僑胞關心的法規和手續等,解決僑胞的疑惑。

謝長廷大使致詞

 駐日大使謝長廷在懇親會中的致詞表示,感謝大家配合政府的政策,協助僑務工作的推動,也感謝因為自己已經做八年了,很感謝大家的支持和照顧,特別是在台灣需要幫助時,僑胞都第一時間團結起來支持政府,天下沒有不散的筵席,這八年的點點滴滴都是很好的回憶,我會珍惜這份善緣,也期待未來台灣和日本的友好,也請大家支持接任的大使。

乾杯儀式

 懇親會則由莊海樹橋務諮詢委員帶領大家乾杯後正式開始,也因為是僑務座談會,集結了關東地區各僑團商會會長,以及僑務榮譽職等,因此大家也用難得機會互相交流等,同時大家也可能是最後一次的機會與謝大使交流合影留念,懇親會最後則由毛友次僑務諮詢委員致閉幕詞,大家也一同拍手歡送謝大使離開。

僑胞們與謝大使合影
大家拍手歡送謝大使

日本福岡推出外國駕照換發日本駕照指南

【福岡/綜合報導】日本福岡縣近日推出了一份針對外國駕照持有者的換發日本駕照(即“外免切替”)的詳細指南,幫助外籍人士順利獲取日本駕照。此次指南特別針對來自台灣等國家和地區的外國駕照持有者進行了簡化手續,以下就來為大家介紹。

申請條件

根據指南,申請者須持有有效的外國駕照,並且在取得該駕照後需在該國居留超過三個月。這些申請者需要進行資料審查、適應性考試(如視力檢查)、交通知識確認和駕駛技能確認(申請輕便摩托車除外)。

辦理時間和地點

申請手續每周一至周五下午1點至1點30分受理,節假日除外。申請者需先進行資料審查,通過後才可進行適應性考試和技能確認。需要提前預約考試,可向當地試驗場咨詢。福岡縣內主要的受理地點包括筑豐試驗場、筑後試驗場、福岡試驗場和北九州試驗場。

免除國家和地區

根據指南,來自以下國家地區的申請者可免除交通知識和駕駛技能的確認:
台灣、冰島、愛爾蘭、英國、義大利、澳洲、奧地利、荷蘭、加拿大、韓國、希臘、瑞士、瑞典、西班牙、斯洛文尼亞、捷克、丹麥、德國、新西蘭、挪威、匈牙利、芬蘭、法國、比利時、波蘭、葡萄牙、摩納哥、盧森堡、美國部分州(馬里蘭州、華盛頓州、夏威夷州、維吉尼亞州、俄亥俄州)。
此外美國印第安納州的申請者僅需免除駕駛技能確認。

申請所需文件

申請者需準備包括申請書、住民票、有效的外國駕照及其日文翻譯文、護照、兩張照片(3cm x 2.4cm)及印章等資料。此外,警方會確認申請者在取得外國駕照後,確實在該國停留超過三個月的事實。

費用與注意事項

申請手續費用為2550日元(普通駕照),2600日元(自動二輪駕照),1500日元(輕便摩托車)。交付手續費用為2050日元,如同時申請多種駕照,需額外支付200日元。申請者若不懂日語,需攜帶翻譯人員一同前往辦理。

 福岡縣此舉旨在簡化外籍人士的駕照申請流程,促進外國人在日本的生活便利化,同時也在考場設置面對面AI翻譯機,可以對應134種語言,方便外國旅客申請,詳細資訊請上福岡縣警察網站查詢。

駐日代表最後の会見で遺憾の意

台北駐日経済文化代表処の謝長廷代表は7月8日、代表の退任が決まった最後の定例会見に臨んだ。鹿児島県奄美大島北西にある海上で日本の水産庁による取り締まりを巡り「8年間の在職中で初めての事でありとても残念」と遺憾の意を表した。「台日の間には漁業協定があり、相互の信頼関係も維持されている。通常、わが方の漁船が越境した場合、日本側はまず警告し退去を勧告するに止める」と述べた。

台湾当局によると7月5日、鹿児島県奄美大島の北西およそ300キロで台湾漁船が漁業主権法違反(無許可操業)の疑いで水産庁の取り締まりを受けた。船には台湾人2人とインドネシア人6人が乗船しており、取り締まり方を巡り「度が過ぎていた」などの非難の声が相次いだ

さらに謝代表は「台湾側が引いた境界線でも同漁船は越境していた」とし「今回、日本側が船長の逮捕に至ったのは非常に例外的なケース」と強調。「日本は文明法治の国であり、法を犯せば逮捕される。GPSで漁船の位置を把握している」とした。このほか「当初は漁船が差し押さえられたとしたが、日本側が船長を連行して取り調べを行った後も漁船はその場にあった。釈放後に船長が日本側の船で現場に戻って漁船を出した」と説明した

謝代表は「漁業協定について論争はあるが、今回の現場はそれに該当せず、当該漁船は越境した。日本側と相互尊重を保つことは漁民にとって利益であり、台湾で年に十数人が緊急救援を必要とするが日本側はそれに協力している。少数の違反は台湾全体および漁業界の利益を犠牲にするものであり、黙認はできない」と述べた。

800萬元以下的房地產仲介手續費提高至30萬元

「物件價格的3%6萬元」

這個數字,是房地產買賣中所知的仲介手續費上限價格。

 房地產買賣的仲介手續費由國土交通省規定的「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」(昭和45年建設省告示第1552号)決定上限額。這份規定手續費的「昭和45年建設省告示第1552号」於2017年12月8日修訂,2018年1月1日開始,仲介手續費率變更為「物件買賣價格在400萬元以下時,可從賣方處收取最多18萬元」。

 此次改正於2024年6月21日發布,2024年7月1日開始生效,變更為「物件買賣價格在800萬元以下時,可最多收取30萬元(未稅)」。過去當物件價格為800萬元時,手續費為3%+6萬元,即30萬元。然而,這30萬元僅適用於800萬元的物件,實際上手續費會隨物件價格變動,例如,400萬元的物件仲介手續費為18萬元。

 手續費上漲的原因是因應「空屋」,特別是「地方的空屋」。修訂的「昭和45年建設省告示第1552号」中亦提到「低廉な空き家等」,意思是價格低廉的空屋,包括土地在內。根據總務省的數據,2023年空屋數量達到900萬戶,比2018年增加了51萬戶,30年間增加了約兩倍。這使得空屋佔總住宅數量的13.8%,創歷史新高。其中,約385萬戶是未利用的空屋,不包括出租或出售中的空屋。

 放任空屋不管會導致其無法使用,進而引起景觀惡化、倒塌風險、惡臭和害蟲等問題;對於公寓而言,可能會出現管理費拖欠、公共區域環境惡化、外牆剝落等問題,對周邊環境造成各種不良影響,並增加拆除成本。國土交通省旨在促進空屋的快速利用,以活化流通。但由於地方的空屋價格低廉,仲介手續費也低,遠距離物件的調查成本更高,導致不動產業者虧本,因此有時即便賣家要求出售,業者也會拒絕。

 實際上,已有247個市區町村的不動產公司數量為零,占總自治體的14%。這表明現行的仲介手續費難以支持業務的持續發展。因此,不論宅地或建物的物件價格是100萬元或400萬元,只要在800萬元以下,仲介手續費最多可收取30萬元。土地及建物的使用狀況亦無影響,築年數等因素不受限制。

 注意事項: 在締結媒介合約時,必須事先向委託者說明報酬額,並與委託者達成協議。也就是說,2024年7月1日後簽訂的媒介合約或目前已在仲介中的物件,需要在更新時變更手續費。

 不動產業者在依此規定計算報酬時,若超過告示第二的計算方法所算出的金額,必須在締結媒介合約時事先說明報酬額,並在上限範圍內與委託者達成協議。 (參見『宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方』修正案第46條第1項)

「800萬元以下物件的仲介手續費最多為30萬元。」請記住這點。

補充

若不動產業者除了仲介手續外還進行「不動產諮詢業務」,可另外收取報酬(稱為「仲介以外的相關業務」)。以前進行仲介以外的相關業務(不動產諮詢業務)時,可在區分清楚後收取報酬,但其定義模糊、使用困難。這次改正後仲介以外的相關業務(不動產諮詢業務)內容明確化。

不動產諮詢業務

仲介以外的相關業務範例:

  1. 對所有者等的建議、綜合調整等業務(以下範例):
    • 利用課題整理
    • 活用方針提案、收支預測
    • 繼承諮詢、手續支援
    • 租賃時的空置對策
    • 邊界確定及權利人協議支援
    • 裝修提案
    • 專業人士介紹
    • 稅務資訊提供等
  2. 受托進行空屋等管理業務(以下範例):
    • 除草、通風、通水、清潔
    • 家財整理
    • 定期檢查
    • 郵件保管及轉寄
    • 修繕提案等

可另收報酬(不包含在仲介報酬內)。

(參見『「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」修正(令和6年7月1日施行)』)

 注意事項: 必須事先向委託者說明業務內容及報酬額,並以書面記載,與仲介合約分開締結,若有成果物須以書面交付。

 例如,針對空屋利用相關的課題整理、繼承及權利關係的建議、空屋利用方針的提案等,在仲介業務前或分開進行的建議、綜合調整等業務。針對居住遠地、難以自行管理空屋的所有者,受托進行空屋管理業務。

 若不動產業者自行進行仲介以外的相關業務,需在解釋清楚後,與仲介合約分開,依據書面合同收取報酬,不違反「法第46條第1項」的規定。這些改變可能大幅擴展不動產公司的業務範疇,相關不動產公司應聯繫所屬團體,取得必要的合同書式等。

神戶華僑總會籌備紀念刊物 傳承80年來的寶藏與足跡

【神戶/綜合報導】中華民國留日神戶華僑總會於明年迎接創立80週年的里程碑,為此神戶華僑總會計畫發行80週年紀念刊物,將神戶華僑的歷史傳承給下一代,同時也考慮如何活用神戶華僑總會的會館,希望能讓神戶華僑總會成為僑胞的心靈寄託外,也希望以此加深與兵庫縣和神戶市的交流。

 神戶華僑總會創立於第二次世界大戰結束的1945年,在此之前就有許多華僑旅居在神戶,後來日本因為戰敗,導致社會處於動盪不安的狀態,在這樣的背景下華僑們面臨許多困難和挑戰,包括重建家園、恢復生意、維護僑胞團結等。熱心的華僑領袖決定成立一個組織,旨在團結華僑力量、互助合作,並促進華僑與當地社會的交流,中華民國留日神戶華僑總會應運而生。

 早期的神戶華僑總會主要致力於提供生活和工作上的幫助,如協助華僑解決生活上的困難,並提供法律和行政方面的支持,像是提供護照的發行或家族證明等,輔助領事館的工作,同時也組織了各類文化和社交活動,幫助華僑保持和傳承中華文化,並促進社群的團結與凝聚力。

神戶華僑總會會館

 在神戶華僑總會成立不久後,購入位於神戶市北野町附近的異人館做為會館使用,異人館在日本通常指具有獨特的西方建築風格,且結合了傳統日本元素,北野町附近有相當多間異人館,神戶華僑總會購入的是於1909年興建,德國實業家的宅邸。

 從1949年中華人民共和國建國,到1972年中共與日本建交,台灣與日本斷交,不少支持中共的僑胞選擇離開神戶華僑總會,另外成立了新的組織,現在留在會中的成員多為台灣出生者或其家族成員,以及在大陸出生,持有台灣護照,或是取得日本國籍的會員。

神戶華僑總會多次參加神戶祭,讓台灣的三太子走上神戶街頭

 隨著社會的穩定,神戶華僑總會也從輔佐領事館業務,改為加重推廣文化交流與教育,不僅開設中文班、書法班、音樂課等,為華僑子弟提供學習中華文化的機會。每年也積極參加神戶當地舉辦的活動,像是最著名的神戶祭,神戶華僑總會更是藉由參加此活動,讓台灣的三太子走上神戶街頭,促進台灣和日本民間友好關係。

 在1995年發生阪神.淡路大地震後,不僅台灣捐贈了義援金和物資糧食等,當時的神戶華僑總會會館也受損嚴重,獲得日本政府及神戶市政府的支援,才得以復原重建。台灣遭逢921大地震時,兵庫縣各界紛號召募集資金與物資幫助台灣,都顯現出台灣和兵庫的雙方的友好。

神戶華僑總會內保存許多資料

 近年來神戶華僑總會盡一己之力,積極與政府、企業社團等交流,成為台灣與日本經濟、文化交流的重要平台,隨著明年將迎接80週年,神戶華僑總會計畫發行80週年紀念刊物,將僑胞前輩們在神戶的奮鬥與成就,傳承給下一代,並讓下一代能理解華僑社團存在的意義。目前是由神戶大學大學院人文學研究科助教、僑胞第二代的葉翔太負責整理舊資料和舊照片,目標在明年秋天發行。

 神戶華僑總會會長高四代也表示,神戶華僑總會80年的歷史是很珍貴的寶物,需要將這份重要訊息傳達出去,同時也打造成能讓孩子們可以開心玩耍的地方。副會長江丕正也說,神戶華僑總會對會員來說是不可或缺的心靈支柱。

整理會館內舊資料等

 同時神戶華僑總會也計畫活用擁有115年歷史的會館,特別是會館過去在發生阪神.淡路大地震毀損,後來經過重建才回到當初的風采,只是因為外壁塗裝脫落等,產生維護費用等問題。不過,去年11月神戶華僑總會也參加了神戶摩登建築祭,開放遊客到非公開的地方參觀,約有2500人到訪。今後也想透過參觀行程或舉辦講座來募集資金,做為修繕維護費使用。

日本新鈔正式發行! 三位現代日本奠基者登肖像人物

【東京/綜合報導】日本於7月3日開始全面換新鈔,這次也是時隔20年換新鈔,除了加入全新的防偽技術和觸覺辨識外,此次換鈔肖像人物也有更換,就來為大家介紹更換的人物!

一萬円:澀澤榮一。
澀澤榮一在日本現代化過程中有卓越的貢獻,也被被稱為「日本銀行業之父、日本資本主義之父」。他創立了日本第一家銀行・第一國立銀行(現在的三菱東京日聯銀行),並參與了超過500家企業的創立,包括東京證券交易所、東京煤氣公司和麒麟啤酒等。

五千円:津田梅子。
明治政府派往歐美的「岩倉使節團」中第一位女性留學生,也是推動日本女性教育的大功臣。
於1900年,創立了日本第一所私立女子高等教育機構・女子英學塾,一生致力於提高女性地位和尊重女性個性的教育,也被稱為日本女子教育的先驅者,她所創立的女子英學塾,也在她去世後升格為津田塾大學,持續為日本的學子們繼續奉獻。

一千円:北里柴三郎。
為治療傳染病發展做出了卓越的貢獻,被稱為「現代日本醫學之父」。
留學德國,並師從細菌學家柯霍,首次在世界上培養出破傷風菌,開發出治療方法。返回日本後,他持續從事傳染病預防和細菌學研究。創立了北里研究所(北里大學前身),並積極支持創立慶應大學醫學部。

 新鈔由日本銀行分發到各金融機構,消費者可從發行開始日後在金融機構臨櫃窗口或ATM等處,陸續拿到新版紙鈔,但不提供單純將舊鈔換成新鈔的服務。目前流通的紙鈔仍然能繼續使用,持有者也能持鈔票到日本各金融機關、郵局更換為新版鈔票,之前網路上流傳的「現行流通紙鈔將在2024年7月後無法使用」則為假消息,千萬不要上當。