買家需求:100噸鉛錠バイヤーのニーズ:100トンの鉛インゴット

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買家資訊 : 波蘭

バイヤー情報 :ポーランド

訂單內容 : 需要購買鉛錠做為電池生產原料

注文内容:バッテリー製造の原料として鉛インゴットを購入する必要がある

訂單數量 : 100噸

注文数量:100トン

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需求期限:2020.04.21 PM:18:00

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買家需求: LED路燈バイヤーのニーズ:LED街路灯

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買家資訊 : 越南

バイヤー情報 :ベトナム

訂單內容 : 有LED路燈廠商嗎?需報出口FOB價格,請提供規格書和認證與價格,這是與越南政府合作案

注文内容:LED街路灯メーカーはありますか? FOBの輸出価格が必要です。仕様と認証、価格を提供してください。これはベトナム政府との協力の場合です

訂單數量 :數量很大

注文数量:多数

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需求期限:2020.04.21 PM:18:00

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買家需求: 25萬台筆記型電腦バイヤーのニーズ:250,000台のノートブックコンピュータ

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買家資訊 : 荷蘭

バイヤー情報 :オランダ

訂單內容 :有認識做筆記型電腦廠商嗎? 各種品牌都可以,需要大廠來支援

注文内容:誰もがラップトップメーカーになる方法を知っていますか?どのブランドでも大丈夫です。サポートするには大手メーカーが必要です

訂單數量 : 25萬台

注文数量:250,000ユニット

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買家需求:每個月3個貨櫃鍍鋅混凝土鋼釘 バイヤーのニーズ:亜鉛メッキコンクリートスチールネイルネイル

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買家資訊 : 印度

バイヤー情報 :インド

訂單內容 : 印度清奈要購買鍍鋅混凝土鋼釘,要找製造商,不要貿易商

注文内容:チェンナイ、インド、トレーダーではなくメーカーを探して、亜鉛めっきコンクリート鋼の釘を購入する

訂單數量 : 每個月3個貨櫃

注文数量:1ヶ月あたりの3つの容器

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買家需求:油漆自動化生產線兩條バイヤーのニーズ:2つの自動化された塗料製造ライン

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買家資訊 : 台灣

バイヤー情報:台湾

訂單內容 : 在印尼投資油漆的自動化生產線兩條,年產量約50000噸左右,想找有相關經驗的設備製造商,包含人員教育訓練

注文内容:インドネシアで塗料の自動化された2つの生産ラインに投資し、年間約50,000トンの生産量で、人材の教育やトレーニングなど、関連する経験を持つ機器メーカーを探す

訂單數量 : 自動化生產線兩條

注文数量:2つの自動化生産ライン

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日本租屋買房 應如何避免「事故物件」

【東京/綜合報導】近年外國人到日本租屋或買房投資的風氣日趨盛行,對於屋主、承租人甚至是投資客,都會盡量避免租賃或購買的房子是凶宅,因此只要是非自然死亡,日本都將其統一稱為「事故物件」。


   對一般大眾而言,屋內曾經發生事故而非自然死亡,將導致租客擔心是否會承租到此類物件,不動產仲介也會因此找不到租客。根據日本宅建法規有規定,仲介和房東有義務須向房客告知並說明事實,不過可能有不肖業者會以語言不通為由而刻意隱瞞,因此仲介沒有貫徹實行告知義務而打上官司的案例層出不窮。


   若是要避免承租「事故物件」,有以下幾個方法可判斷,包括「租金低於市場價50%」、「部分室內裝修痕跡」及「短期內修改過名字的建築物」,因物件發生事故導致出租困難,傾向換新的作法是希望可以抹掉不好的過去,因此如果發現和其他公寓內有不同之處,可先向附近居民詢問,雖然一般大眾對這類型的物件避之唯恐不及,但面臨日本的高房價和租金,也會有部分年輕人或失業者因存款較少而妥協。


   另外,對於出租的公寓遭到非自然死亡的事故,以自殺為例,因承租人在建築物內自殺的行為屬於故意過失,導致在該建築物裡會產生心理上的瑕疵,承租人有違反對出租人的妥善管理義務(債務不履行責任),因此出租人可根據自殺損害範圍向連帶保證人索取賠償。


   雖然事故物件容易讓人感到忌諱,不過也有人反向操作將其購買作為投資,無論在日本是要承租或購買物件,應都先向仲介或屋主再三確認過後再做決定,以避免後續出現不必要的麻煩。