在日台灣不動產協會出席梅友會 與日不動產業者交流

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 在日台灣不動產協會由會長錢妙玲率領理事會員,於3月7日出席「梅友會」新年會,與日本不動產業者進行交流。

 梅友會是由不動產業者MOLA控股株式會社不動產部門部長梅野義信所成立的親睦會,主要邀請工作上認識的不動產業者或是司法書士等專業人士一起聚會,這次首度請到在日台灣不動產協會成員到場,希望可以擴大交流,進而增加成員們的商機。

梅友會發起人梅野義信盼與會的日本不動產業者透過與在日台灣不動產協會的交流,可以擴大商機
梅友會發起人梅野義信盼與會的日本不動產業者透過與在日台灣不動產協會的交流,可以擴大商機

 梅野義信表示雖說海外投資家不斷湧入日本不動產市場,但卻因為受到日本國內銀行不易融資的問題,影響一般投資家的投資意願。若是無關融資問題,以財力雄厚的投資家來說,一般中小型不動產業者也不易接觸到,因此盼透過和在日台灣不動產協會的交流,增加資訊的互通往來。

 在日台灣不動產協會的顧問,美商ERA易而安不動產駐日代表大川佳那便認為到梅友會和日本業者交流相當好,由於多數業者以在地經營為主,即使意欲和海外投資家做生意也不見得有門路,所以透過這次的交流,彼此可以交換的意見相當充足。

在日台灣不動產協會由會長錢妙玲率領理事出席梅友會,與日本不動產業者交流
在日台灣不動產協會由會長錢妙玲率領理事出席梅友會,與日本不動產業者交流

 近年到日本投資不動產的台灣投資家逐漸增加,大川佳那則提到若說每班載滿乘客飛往東京的航班中,半數的旅客是要到日本看房產的也不為過,她也補充表示多數的台灣投資家在金額1億日幣以下多是以現金交易,所以不用擔心融資的問題,且目前在東京設有分社的5家台灣體系的銀行都有提供完整的融資服務,像是第一商業銀行在部分條件下甚至可對台灣投資家提出100%的融資,大川提到有許多人還不清楚這樣的資訊,因此未來在日台灣不動產協會計畫針對相關議題舉辦座談會。

 另外,不二建設株式會社不動產部課長山本多比人則表示可以和台灣業者接觸,交換意見相當好,進而了解實際外國投資家的活動趨勢,也有助於分析不動產業界發展的態勢。在日台灣不動產協會會長錢妙玲則表示受到日幣匯率上漲的關係,台灣投資客看房的速度稍微緩和下來,但由於目前日本國內物件買賣成交的速度相當快,所以往往客人稍稍猶豫一下,物件便被買走了,因此,透過參加梅友會,和更多日本的不動產業者交流,獲得物件的來源也更加廣泛,相信可以提供更多資訊給台灣的投資家。(2016/03/08 02:51)

 

 

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