森大廈投注4千億日圓 打造虎之門地區成國際新都心

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 經營東京都內六本木Hills、表參道Hills和虎之門Hills等商辦設施大樓的森大廈株式會社於4月13日正式發表將在2014年6月已啟用的虎之門Hills周遭地區進行新的開發計畫,預計於2019年完成以商辦為中心的「虎之門Hills商業大廈」和以住宅為主的「虎之門Hills住宅大廈」,並計畫於2022年完成結合東京地下鐵日比谷線虎之門新車站的「虎之門Hills車站大廈」,將投入近4000億日圓開發虎之門地區,欲將其打造成國際新都心。

森大廈株式會社社長辻慎吾親自面對日本國內外媒體,介紹虎之門地區新開發計畫
森大廈株式會社社長辻慎吾親自面對日本國內外媒體,介紹虎之門地區新開發計畫

 森大廈株式會社社長辻慎吾在記者發表會上正式介紹未來新建設的3棟大樓和已開始營運的虎之門Hills將為虎之門地區開創新局面,他提到過去虎之門Hills開始營運後,為周邊帶來極大的效益,包括虎之門車站利用者較過去增加約7%,該地區的地價也上升約34%,這次投入的新開發計畫和周遭其他業者的開發計畫,將可使虎之門地區成為新的商業中心,未來不排除在開發或是營運階段整合其他業者,讓整個周遭地區的開發計畫更為完整。

森大廈株式會社預計投入4千億日圓,在虎之門地區建設3棟新大樓,將開地區打造成國際新都心
森大廈株式會社預計投入4千億日圓,在虎之門地區建設3棟新大樓,將開地區打造成國際新都心
虎之門地區新設施完工後的預想圖(資料提供:森大廈株式會社)
虎之門地區新設施完工後的預想圖(資料提供:森大廈株式會社)

 高36樓的「虎之門Hills商業大廈」,將連結虎之門新車站和既有的虎之門站,並於1樓建設連結機場或是臨海地區的巴士轉運站,增進該地區作為「東京玄關口」的機能。辻慎吾表示未來2020年東京奧運時,該商業大廈處於連結位在晴海地區的選手村和東京都內或灣岸地區競技場的重要位置,屆時將可成為選手或是觀眾移動的交通中樞,因此預計將於2019年完工。

 同樣預計2019年完工的「虎之門Hills住宅大廈」則主打高級路線,計畫將建設600戶高級住宅,增加當地的生活機能,而計畫2022年完工的「虎之門Hills車站大廈」則將結合商辦和飯店等設施,勢必將為奧運後的都市開發注入新動力。

虎之門Hills商業大廈低層樓將結合巴士轉運站,成為交通中樞(資料提供:森大廈株式會社)
虎之門Hills商業大廈低層樓將結合巴士轉運站,成為交通中樞(資料提供:森大廈株式會社)
周遭的新虎大道經過重新整備後,將有全新的面貌(資料提供:森大廈株式會社)
周遭的新虎大道經過重新整備後,將有全新的面貌(資料提供:森大廈株式會社)

 辻慎吾認為新開發計畫完成後,虎之門地區足以成為國際新都心的主要優勢正是在於生活機能完整,應可吸引外資企業或國際人士進駐。辻慎吾也提到儘管當前眾多國際企業將亞太地區總部設置在東京的競爭都市如新加坡和香港等地,但未來東京的潛力勢必可以吸引這些外商回流。(2016/04/14 03:50)

 

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