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受疫情影響 全球不動產市場需求持續上升

【東京/採訪報導】日本(株)LIXIL ERA 日本根據ERA美國本部所提供的國際不動產報告「The COVID-19 Pandemic’s Impact on Real Estate Around the World」資料,製作出日文版的文摘資料。

 (株)LIXIL ERA日本母公司的(株)LIXIL REALTY 行銷公關部門課長海外事業戰略擔當山内健表示,該報告是依照ERA美國本部委託世界二十三國、地區的ERA本部所提供的資料作成,其中特別提到因為疫情擴大的關係,不僅是日本,其他國家也實施遠距工作的人數,以及待在家的時間都持續增加中,讓其他國家和地區變成跟日本一樣,與家的連結變得更強,也讓不動產的需求持續提升,房貸利率降低,購屋者增加。

(株)LIXIL REALTY 行銷公關部門課長海外事業戰略擔當山内健

 在ERA據點的國家和地區中,約有60%房價都上漲,包括阿爾巴尼亞、科索沃、蒙特內哥羅、德國、法國、比利時、保加利亞、荷蘭、台灣,特別是荷蘭從2020年第一季到2021年年中,房價更是急速上升,幅度約有40%,再加上低利息與房屋數不足的問題,讓不動產市場變得更加熱門,2021年4~6月平均價個更首度突破40萬歐元(約5200萬日幣)。

 另外比起亞洲受到較大的影響,歐洲因為能控制經濟損失的減少,阿爾巴尼亞、科索沃、蒙特內哥羅、比利時、保加利亞、荷蘭的成交量也有所增加。低利息的政策也讓市場更加活躍,像是在荷蘭20年的房貸利息僅要1.2%;新加坡過去的房貸利息則為2%左右,但現在也有獲得1%貸款利息的紀錄,另外南非的房貸則為7%,創下40年來的最低價,同時20年的房貸也變得有人氣。

 也因為疫情的關係,有87%國家和地區的ERA本部都表示,從都市搬往郊區的人數有增加。在荷蘭也因為封城的關係,讓農村地區的房屋變得搶手,房屋數也急速減少,不少都是從阿姆斯特丹流出的人口。在南非因為房屋短缺和需求提升,導致針對首購族的小型住宅,以及低於200萬南非鍰(約1500萬日幣)中型住宅的價格上升。

報告內容匯集全世界的不動產現況

 在新加坡新建住宅則嚴重缺乏,也因為房屋數減少的關係,導致價格暫時下跌,政府也開始販售開發新建住宅的土地;埃及在疫情爆發後則減少了53%,診所、超市、藥局等兼具的生活圈的物件也非常有人氣。

 在日本方面,山内課長指出,2020年2月至5月交易雖然有減少,但春天以後交易量和價格都有所回復,甚至是上漲,主要是因為遠距工作等關係,導致一些民眾從市中心搬到郊區居住,特別是從東京都都心搭車一小時半以內的地區最受歡迎,因為僅需一小時半以內就可以回到都心的辦公室。另外除了房屋價格和建材費上漲外,日本一些民眾對減碳也越來越關注,讓綠色房屋更受關注,也有不動產業者特別買進現有的房屋,重新裝潢、注重減碳後再重新出售,這樣的商機也有加速的可能性。

駐大阪辦事處新任處長向明德接受本報獨家專訪 任內將致力保僑護僑 擴大台日地方交流

【記者黃貴美/大阪專訪】2021年11月1日,駐大阪辦事處迎來新任處長向明德,接任前處長李世丙,成為關西地區2府18縣的新任處長,向明德處長的談吐舉止十分溫文爾雅,記者特別專訪了向處長,談談他上任兩個月後的感想,以及對外交及僑務工作的抱負和期許。

 向明德處長出生於嘉義市,但在嘉義縣水上鄉長大,三十一歲時(1990年)考取外交特考進入外交部,不久被派往日本慶應大學研修日語一年,曾擔任台北駐日經濟文化代表處秘書、駐福岡辦事處組長、外交部領務局桃園國際機場辦事處副主任、駐日代表處參事(政務組組長)等職,是外交資歷超過30年的資深外交官。

 第一次赴任大阪,向處長坦承剛開始有點緊張,但感謝關西僑領和僑胞們熱情溫暖的迎接,讓他感受到關西人的熱情和活力。上任二個月,他的感想是大阪辦事處的轄區真的很大,橫跨2府18縣;還有關西人很熱情和不拘小節,另外他發現大阪人乘電扶梯是靠右邊,不同於東京是靠左邊;其實來到大阪之前他對大阪的印象就是歐陽菲菲的成名曲「雨中的御堂筋」,裡面提到許多地名,如梅田、心齋橋、本町,可惜現在許多年輕人似乎都沒聽過這首歌。

 上任二個月,向處長馬不停蹄拜會各僑團僑領和地方首長和議員,並參加了11月12日在神戶盛大舉行的「日台交流高峰會」,及「戀戀台灣」等活動;接著12月17日,大阪府議會議員一致通過支持台灣加入WHO,成為日本47個都道府縣中,第38個通過的議會,他認為這是相當具有指標性的決議案。目前日本全國已經有超過8成的議會,通過支持台灣加入WHO,象徵台日關係的深化友好。

向處長在歲末感恩餐會與僑胞合影

 此外12月21日向處長還遠赴鳥取縣若櫻町,出席見證新竹縣橫山鄉與鳥取縣若櫻町友好交流協定簽署儀式。他表示鳥取縣很希望台日之間的包機能夠盡快恢復,將來進一步發展成定期航線,這是台日間第140個地方友好交流協定,未來會推動更多的地方交流活動。

 問及向處長當年報考外交官的動機,向處長坦率地回答,因為年輕時很想出國看看,因此報考了外交特考日文組。擔任外交官30年,記者詢問印象最深刻的工作經驗,向處長表示,應該是擔任外交部領務局桃園國際機場辦事處副主任那段期間,負責護照簽證,以及緊急救難業務;起初同事都羨慕他,以為在機場工作可以經常迎接名人,但是他印象最深刻的,卻是協助家屬緊急出國,迎接不幸在海外發生事故者的骨灰回國。近年來國人出國打工度假及觀光人數激增,在海外發生意外事故者亦不少,因此外交部不斷呼籲國人出國旅遊或打工時,一定要記得購買旅行平安保險。

 向處長表示,作為駐大阪辦事處處長,他最重要的工作就是保僑、護僑,以及推動兩國之間的地方交流。在外交方面,疫情期間辦事處將致力推動線上交流,如締結姊妹市,或是簽訂經貿、教育、觀光等方面的交流協定,透過這些友好協定的簽署和締結,等到疫情結束後,就可以很快恢復兩國之間的交流活動。在僑務方面,他希望所有在日僑胞和諧相處,團結一致,不分老僑或新僑,不分藍綠,支持政府,共同為台灣的國際地位,和台日關係的發展奮鬥努力。

淡海ライトレール開業3周年、JR九州の「流れ星新幹線」を台湾で再現

台湾北部新北市で初めてのライトレールとなる「淡海ライトレール(LRT)」がこのほど開業3周年を迎え、乗客延べ1,000万人を突破した。淡海ライトレールを運行する新北大衆捷運公司は、これを記念して日本の九州旅客鉄道(JR九州)と共同で1月15日、16日の二夜にわたり、ライトショー「光之所向(Light the way)」を開催した。JR九州が2021年3月に特別運行した「流れ星新幹線」を台湾で再現するという企画でもあり、淡海ライトレールの車両(5両1編成)が窓から光を放ちながら走る様子をドローンで撮影し、動画配信した。新北市の侯友宜市長は「このイベントが台湾と日本の双方の人々の願いをつなげ、末永い友好関係をもたらすよう」と期待を寄せた。

新北大衆捷運公司によると、淡海ライトレールの「崁頂站(駅)」は台湾最北端の駅。また、JR九州指宿枕崎線の「西大山駅」はJR日本最南端の駅だ。今回の両社のタイアップは「最短の距離、最大の思いやり」によって「台湾と日本の疫病退散を祈願する」という目的を果たすために実現した。イベントのテーマである「光之所向(Light the way)」には、「光の先は希望」という意味が込められた。

日本の「流れ星新幹線」と同様、車両内から車窓の外へ向けて光を放ちながら走った。走行時間約23分間を「光」、「静夜」、「感謝」、「家園」、「希望」の5つに区切り、それぞれのテーマに合致した楽曲が流れ、光と音の壮大な演出が人々を魅了した。最後の区間「希望」で流れた音楽は、東京オリンピック2020でNHKの放送テーマソングだった嵐の『カイト』だった。

車両が走行する様子は、淡海ライトレール行政中心駅に設けられた大型スクリーンに映し出された。1月15日に行われた出発式にはJR九州の関係者などもオンライン参加した。この様子は淡海ライトレールの公式Facebookでもライブ中継された。

台湾国内感染拡大で3回目の接種を呼びかけ

台湾国内感染拡大で3回目の接種を呼びかけ

台湾では今年に入り、新型コロナウイルスの変異株「オミクロン株」の国内感染が、台湾北部桃園市(鄭文燦市長)を中心に拡大傾向にあるため、台湾中央防疫センターはこのほど、市民向けに「3回目の接種」を呼びかけている。

中央防疫センターの陳時中総指揮官は1月3日の記者会見で、2022年末に台湾に帰国した人の中から3人の感染者を確認し、いずれもオミクロン株に感染していることを確認した。会見では台湾桃園空港(国際空港)の女性作業員が感染した事を明らかにし「女性には最近海外渡航歴がなく空港で感染した」との見方を強めていた。しかし、同僚や空港作業員が次々と感染しており、感染は一気に拡大している。

中央防疫センターの1月13日の記者会見では、空港のクラスター関連者が桃園市内の銀行を訪れ、その接触者のうち3人の感染者が判明した。職員や接触者を対象に実施した検査では、銀行の忘年会が行われたレストランの従業員を含め、銀行のクラスター関連者が14人に上がった。これを受けて鄭市長は1月18日の記者会見で「市内の各級学校に予定より早く冬休みに」と要求した。

台湾衛生福利部の統計によると、空港のクラスターが判明した後、台湾の国内感染者数122人が確認された。一方、陳氏は1月7日の記者会見で、18歳以上の全ての人は新型コロナウイルスワクチンを3回目接種すべきだとの見解を示し、これまで2回目と3回目の接種間隔を5ヶ月以上から「12週間以上」に短縮すると発表した。

台湾では2021年の12月から3回目の接種が始まり、米モデルナ製ワクチンのみが使われていたが、現状を受け、英アストラゼネカ製、独ビオンテック製(ファイザー社製)、そして台湾国産ワクチン・バイオロジクス製を新たに加えている。

3回目のワクチン接種の予約サイトの受付は1月15日から始まり、蔡英文総統は同日、頼清徳副総統と一緒に台湾大学の接種会場でバイオロジクス製ワクチンを接種した。なお、蔡総統は接種後に国民に向けて「3回目の接種を」と呼びかけている。

台湾F16V墜落 パイロットの死亡確認

台湾空軍嘉義基地所属の戦闘機F16Vが1月11日、定例訓練中に嘉義県沖の台湾海峡上で消息を断ち、のちに墜落した事がわかった。海に墜落したとの目撃情報があり、軍方による懸命の捜索の結果、パイロットの遺体の破片が発現され、同14日にパイロットの死亡が確認された。同型機の運用は一時見合わせとなり、現在点検作業が始まっている。

捜索は1月12日より墜落地点周辺から開始され、機体の残骸は同日見つかったがパイロットはまだ行方不明だった。しかし翌13日、国防部は現場で人の親指や皮膚、骨の破片が発見されたと発表。同14日にDNA検定を行い、パイロットの遺体の一部と確認され、パイロットの死亡が確認された。

空軍司令部によると、墜落の原因はまだ明らかにしておらず、1月17日に回収した事故機のブラックボックスから内容の解析を行う見通し。なお、同型機の運用は早ければ1月27日から再開するという。

台湾国民党議員、福島産食品輸入解禁への反対姿勢崩さず

台湾の国民投票で2021年12月、事実上米国産を対象とした豚肉の輸入継続が決まったのを受け、台湾では福島など日本5県産食品の輸入解禁についての是非に注目が集まっている。輸入解禁に反対の立場の野党国民党立法院党団の費鴻泰総召は1月17日「国民の健康はいかなる政治的利益や国際関係とも引き換えてはならない」と強調し、一歩も譲らない姿勢を示した。

台湾立法院で報道陣の取材に応じた費氏は「われわれの態度は揺るがない」とし「2018年の国民投票では約780万人が5県産食品の禁輸継続に賛成した」と言及。5県産食品を「核食」(放射能汚染食品)と表現し「政府が核食の輸入を認めた場合、いかなる抗議や議事妨害を行う可能性も排除しない」との構えを示した。これに対し民進党立法院党団の蔡適応書記長は同日、報道人からの質問に対し「これまでに台湾に輸入された全ての食品が安全の基準を満たしており、いわゆる「核食」というものはない」と指摘。「仮に今後5県産食品の輸入を解禁するとしても、輸入される食品は関連の規定を満たす必要があり、核食が入ってくることはない」と強調した。同党の羅致政立法委員も「民進党は科学的根拠と国際的基準に基づいて食品を輸入しており、基準値を超える放射性物質が検出される食品の輸入はありえない」と一蹴した。

台湾は2011年の東京電力福島第1原子力発電所事故以降、福島、茨城、栃木、群馬、千葉の5県産食品の輸入を禁止している。蔡英文政権は日本が主導する環太平洋経済連携協定(TPP)への加入を目指しているが、加入を実現させる上で、日本産食品に対する輸入規制の撤廃が課題となっている。

世華日本關西分會樂捐血 傳遞愛心促進台日友好

【大阪/採訪報導】世界華人工商婦女企管協會日本關西分會響應世華總會號召,同步於一月十六日在心齋橋舉行「世華傳愛、全球樂捐血」活動,即使日本疫情嚴峻,但日本關西分會的姊妹也站上街頭呼籲民眾捐血,並成功募到了76袋400mL的血液。

世華姊妹們呼籲大家來捐血

 世華日本關西分會會長劉雯玲表示,在關西地區疫情如此嚴峻之時,姐妹們為了響應總會全球捐血活動,不畏疫情危險,紛紛挺身支持,有的姊妹捲起袖子捐熱血、有的姊妹拿著捐血牌、傳單、叫喊、在寒冷的天氣中站了好幾個小時,同時也感謝洪輔導會長、各位副會長、監事長、理監事、及會員們家屬們的鼎力支援、讓這次總會全球串連「世華傳愛、全球樂捐血」活動得以順利圓滿完成任務。

世華日本關西分會與捐贈者合影

 劉會長也說,在疫情不斷飆升的情況下,全球血庫的血液都欠缺,再加上寒冷的冬天募血更加不容易,但為了感謝之前日本無償提供疫苗給台灣,日本關西分會姊妹的努力下,成功讓紅十字會募到了76袋400mL的血液,大阪紅十字社大石所長也特別來電感謝世華關西分會姊妹的努力付出,也讓台灣和日本的羈絆變得更堅強。

神戶市市議會議員上畠寬宏到場支持

 這次的捐血活動除了世華日本關西分會的姊妹和僑胞等積極響應外,神戶市市議會議員上畠寬宏、日本台灣後援會會長陳天隆也專程到場支持,陳會長也特別贈送100個印著Hello Taiwan圖案的口罩支持這次捐血活動,為世華日本關西分會的姊妹加油打氣。世華日本關西分會也特別感謝僑務委員會和僑務秘書楊慧萍的協助,提供印有Taiwan can help的環保袋等送給捐血民眾,讓姊妹們在做公益時也能推廣台灣,加深台日親善友好關係。

日本台灣後援會會長陳天隆前來為姊妹加油打氣

世華日本分會捐血傳愛 力邀僑胞挽袖響應

【東京/採訪報導】世界華人工商婦女企管協會日本分會響應世華總會的號召,於一月十六日在池袋舉行世華全球同步樂捐血公益活動,呼籲僑胞朋友們和日本民眾一同挽衣袖樂捐血,幫助需要的病患,這次的活動也是世華日本分會第十屆第一個活動,成功吸引54位民眾來報名。

會長紀秋美感謝大家的響應

 世華日本分會會長紀秋美表示,首先要感謝世華總會能夠發起這個全球的捐血活動,對於身在僑居地的我們,為當地社會做出貢獻是一種責任,也是我們的義務,因為我們在當地也享有福利和權益,因此能透過捐血來回饋社會、愛心貢獻是件很好的事情,同時也要感謝世華姊妹和僑胞們的響應和支持。

紀會長(右1)與尹系主任(左1)與捐血的僑胞合影留念

 世華CEO學院生活學系系主任尹世玲表示,很高興這次能與世華38個分會同步舉辦全球熱捐血之公益活動,這也是世華日本分會第一次戶外的社會公益活動,身為活動承辦人的我有三個感,第一是感動,感動大家捲起袖子為台灣、為世華、為僑居地日本無償的奉獻;第二是感謝。謝謝台灣世華總会的企劃,讓我們能夠意識到社會責任,共襄盛舉。最後感謝日本分會的執行團隊和姊妹們通力協助,讓我們今天的的公益活動圓滿順利,並共同見證日本僑界史上的創舉。

宋副組長響應世華日本分會號召,首度捐出熱血

 這次的捐血吸引不少僑胞和日本民眾前來,共有54位民眾來報名捐血,其中也包含首次捐血的僑務組副組長宋惠芸,她表示,很高興今天能夠參加捐血活動,不僅讓自己有機會可以捐血,也在過程中感受到世華姊妹們的熱忱與愛心,深刻體會到捐血不僅是愛護自己的身體,也是救人一命,也成功向日本民眾傳達台灣是非常有愛心的國家。

世華日本分會呼籲來往的民眾一同參與捐血

 首度捐血的劉少文是在母親大力邀請下參加這次的活動,他表示,雖然是第一次捐血,但捐完後沒有感到什麼不舒服的地方,而自己也很開心能以台灣人的身份為日本社會貢獻,也希望自己捐出的血能夠順利幫助到需要的病患,未來如果還有其他捐血活動的話,也會固定參加。

捐血活動吸引不少人前來參加

 在日本血庫庫存量也相當緊縮,特別是A血型和O血型,再加上受到疫情的影響,捐血人數也有所減少,對於這次世華日本分會的幫助,日本紅十字會也表示深刻的感謝,而為了感謝獻出自己愛心,世華日本分會也準備各式各樣的禮物送給捐血僑胞,包括僑委會防疫包、毛巾等。

日本國際客家文化協會久違活動再開 眾人齊聚賀新年 

【東京/採訪報導】日本國際客家文化協會於一月十五日舉辦新年會,這也是疫情爆發以來,日本國際客家文化協會睽違已久的活動,僑務組組長謝延淙、不少成員、關東地區個僑領都專程出席共襄盛舉。

謝組長致詞

 僑務組組長謝延淙表示,很高興能夠受邀參加這次的新年會,在台灣平均每五個人就有一個是客家人,根據統計全台灣共有四百五十多萬客家人,佔台灣人口的20%,政府也非常重視客家文化,於2001年就設置了客家委員會來負責客家相關業務,且客家文化、料理等都非常有特色,對客家文化有興趣的日本人也很多,希望未來日本國際客家文化協會能舉辦各項交流活動,促進台日民間交流。

岡村會長希望疫情能早日結束,讓活動能順利重啟

 會長岡村央棟表示,日本國際客家文化協會成立至今已經有十八年的歷史,過去每年都會舉辦各項活動,像是前往海外交流、與學者舉行學術講座等,但因為疫情的關係都取消了,希望疫情能夠早日結束,讓活動能順利舉辦,同時之後也會收集會員們研究的成果再度發表《客家與多元文化》雜誌。

大家齊聚一堂慶祝新年

 板橋區議員長瀨達也也受邀出席這次新年會,他表示自己跟台灣很有緣份,也很愛台灣,自己的女兒目前正就讀東京中華學校,該校不僅教學環境或師資很好,也有很多優秀的學生,在疫情前每年都會帶女兒去台灣旅行,只可惜先因為疫情沒辦法去,之後也會持續為台日關係持續努力,希望大家也能繼續給予支持。

難得的相聚的機會大家也一同合照留念

 新年會由理事長吉田夢花帶領大家一同乾杯,她也表示,很謝謝岡村會長一路來的努力和舉辦各式各樣的活動,讓日本國際客家文化協會能持續成長至今,今後也希望持續團結力量,讓日本國際客家文化協會更上一層樓。

千葉縣中華總會新年會 盼今年舉辦國慶慶祝會

【千葉/採訪報導】千葉縣中華總會於一月十五日舉辦新年會,雖然說都住在千葉,但因為疫情的關係大家很久沒有聚在一起,這次難得的相聚,讓大家打開話匣子暢談,整場歡笑聲不斷。另外千葉縣中華總會也希望可以在今年雙十國慶時,舉辦國慶慶祝會。

李世丙副代表致詞

 駐日副代表李世丙、僑務組副組長宋惠芸也受邀參加這次的新年會,李副代表致詞時提到,新的一年台灣和日本的交流就有好的開始,日前睽違兩年舉辦台日的經濟會議,提到台灣加入CPTPP等問題,今後也將繼續舉辦各項活動,包括IT關聯、經濟、安保、文化等類型,希望在新的一年台灣和日本的關係能更加緊密。

濱田裕子會長致詞

 會長濱田裕子表示,很高興這次李世丙副代表能專程前來參加,千葉縣中華總會已經有七十幾年的歷史,當初也是聯合總會創立時的其中之一的地方會,在前輩們的努力下,才能持續成長至今。千葉縣中華總會也與當地政要保持良好關係,也受到千葉縣的重視,今年除了計畫舉辦一些線上活動外,也要舉辦雙十國慶的慶祝會,到時候也歡迎駐日代表謝長廷和李副代表一同出共襄盛舉。

新年會上大家在品嘗美食之餘也開心暢談

 新年會在名譽會長濱岡楨雄帶領乾杯後正式開始,大家在享用美食之餘,也高興地暢談著,而剛好最近濱田會長升格當阿嬤,濱岡名譽會長夫婦金婚,因此大家也藉這次的機會舉杯慶祝,讓現場氣氛變得更熱鬧滾滾。

大家一同祝賀濱田會長當阿嬤和濱岡名譽會長夫婦金婚